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Barrio de Gran Via L’Hospitalet 484 sq ft of Retail Space Available in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08908
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HIGHLIGHTS
- Ubicado junto a la Ciudad de la Justicia, en una zona de alta actividad comercial y residencial.
- Excelente conexión con transporte público: metro Ciutat de la Justícia y múltiples líneas de autobús.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SIZE
- TERM
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RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref. 2149 Traspaso: de 76.000 €. Alquiler: 671 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 5 años. Traspaso de acogedora cafetería-pastelería con obrador y zona de degustación, ubicada en el dinámico barrio de Gran Via, L’Hospitalet, una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios del área metropolitana de Barcelona. A escasa distancia de la Ciudad de la Justicia, este local representa una excelente oportunidad para profesionales de la hostelería que busquen un negocio rentable, operativo y listo para continuar la actividad desde el primer día. El establecimiento cuenta con una superficie de 45 m2, distribuidos en una sola planta, lo que garantiza una operativa práctica y ágil. Su fachada de 6 metros lineales le proporciona gran visibilidad en una calle de alto tránsito. Dispone de aforo autorizado para 17 personas en el interior, además de una terraza con licencia vigente para 2 mesas y 8 sillas, lo que supone un importante valor añadido y contribuye a incrementar la facturación, especialmente en temporada alta. La licencia de cafetería-pastelería con obrador y degustación permite desarrollar un modelo de negocio flexible que combine venta directa de productos artesanales con consumo en sala. El local se entrega completamente equipado y en funcionamiento, incluyendo mobiliario, barra, vitrinas, maquinaria de obrador, sistemas de refrigeración y climatización, lo que permite al nuevo operador iniciar la actividad sin necesidad de inversiones adicionales. La ubicación del local es estratégica, rodeada de oficinas, comercios, servicios y zonas residenciales, lo que asegura un flujo constante de clientes durante toda la semana. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con la estación de metro Ciutat de la Justicia a pocos minutos a pie. Una oportunidad ideal para quienes deseen emprender o consolidar un proyecto gastronómico en una zona con alta demanda y potencial de crecimiento.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Traspaso: de 76.000 €.
- Local totalmente equipado y operativo.
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Central Air Conditioning
- Exposed Ceiling
- Cafetería-pastelería con obrador y degustación.
- Terraza exterior con licencia para 2 mesas.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 484 sq ft | Negotiable | £14.53 /sq ft pa EXCL £1.21 /sq ft pcm EXCL £7,038 pa EXCL £586.54 pcm EXCL | Retail | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 484 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £14.53 /sq ft pa EXCL £1.21 /sq ft pcm EXCL £7,038 pa EXCL £586.54 pcm EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 484 sq ft |
| Term | Negotiable |
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Rate
|
£14.53 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ref. 2149 Traspaso: de 76.000 €. Alquiler: 671 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 5 años. Traspaso de acogedora cafetería-pastelería con obrador y zona de degustación, ubicada en el dinámico barrio de Gran Via, L’Hospitalet, una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios del área metropolitana de Barcelona. A escasa distancia de la Ciudad de la Justicia, este local representa una excelente oportunidad para profesionales de la hostelería que busquen un negocio rentable, operativo y listo para continuar la actividad desde el primer día. El establecimiento cuenta con una superficie de 45 m2, distribuidos en una sola planta, lo que garantiza una operativa práctica y ágil. Su fachada de 6 metros lineales le proporciona gran visibilidad en una calle de alto tránsito. Dispone de aforo autorizado para 17 personas en el interior, además de una terraza con licencia vigente para 2 mesas y 8 sillas, lo que supone un importante valor añadido y contribuye a incrementar la facturación, especialmente en temporada alta. La licencia de cafetería-pastelería con obrador y degustación permite desarrollar un modelo de negocio flexible que combine venta directa de productos artesanales con consumo en sala. El local se entrega completamente equipado y en funcionamiento, incluyendo mobiliario, barra, vitrinas, maquinaria de obrador, sistemas de refrigeración y climatización, lo que permite al nuevo operador iniciar la actividad sin necesidad de inversiones adicionales. La ubicación del local es estratégica, rodeada de oficinas, comercios, servicios y zonas residenciales, lo que asegura un flujo constante de clientes durante toda la semana. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con la estación de metro Ciutat de la Justicia a pocos minutos a pie. Una oportunidad ideal para quienes deseen emprender o consolidar un proyecto gastronómico en una zona con alta demanda y potencial de crecimiento.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Traspaso: de 76.000 €.
- Cafetería-pastelería con obrador y degustación.
- Local totalmente equipado y operativo.
- Terraza exterior con licencia para 2 mesas.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 484 sq ft | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Build-to-Rent | Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Space Available | 484 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 1960 - 1969 |
ABOUT THE PROPERTY
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en el dinámico barrio de Gran Via, L’Hospitalet, junto a la Ciudad de la Justicia. Construido en 1967, destaca por su ubicación estratégica, alto tránsito y excelentes conexiones mediante transporte público.
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Barrio de Gran Via L’Hospitalet
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