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Investment Highlights

  • 1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux
  • Climatisation réversible VRV 2 tubes
  • Bureaux livrés bruts
  • Contrôle d’accès par badges
  • Eclairage par pavés Led
  • Capacitaire : 930 personnes

Executive Summary

L’ensemble VERT2 se compose de quatre immeubles tertiaires homogènes, conçus selon une typologie campus, favorisant la lisibilité des flux et l’indépendance des bâtiments tout en offrant une cohérence architecturale d’ensemble. Chaque bâtiment en R+3 propose des plateaux rationnels, adaptés à des organisations flexibles, qu’il s’agisse d’occupations mono-utilisateur ou multi-locataires. Les circulations verticales desservent efficacement l’ensemble des niveaux, et les balcons et terrasses accessibles à chaque étage constituent un prolongement naturel des espaces de travail. La conception respecte les exigences du Code du travail et les standards environnementaux RE 2020, intégrant des principes de performance énergétique, de confort thermique et de qualité d’usage. Les hauteurs libres de 2,60 m, les plateaux réguliers et la distribution homogène des surfaces permettent une grande adaptabilité des aménagements intérieurs. Les espaces extérieurs paysagés structurent le site et participent à la qualité perçue de l’ensemble immobilier. Par sa configuration, VERT2 s’adresse à des utilisateurs recherchant un ensemble tertiaire neuf, divisible, évolutif et conforme aux normes actuelles, offrant à la fois des surfaces de bureaux performantes et des services annexes tels que parkings intérieurs et extérieurs, locaux vélos et espaces extérieurs accessibles.

4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 5,984 sq ft
  • Office
  • £1,688,157 (£282.11/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price
Description
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.
Sale Notes
Au cœur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.

210 places de parking
  • -
  • 7,158 sq ft
  • Office
  • £2,019,533 (£282.14/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price
Description
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.
Sale Notes
Au cœur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.

210 places de parking
  • -
  • 7,158 sq ft
  • Office
  • £2,021,051 (£282.35/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price
Description
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.
Sale Notes
Au cœur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.

210 places de parking
  • -
  • 6,609 sq ft
  • Office
  • £1,865,843 (£282.32/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price
Description
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.
Sale Notes
Au cœur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.

210 places de parking
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 5,984 sq ft Office £1,688,157 (£282.11/sq ft) -
- 7,158 sq ft Office £2,019,533 (£282.14/sq ft) -
- 7,158 sq ft Office £2,021,051 (£282.35/sq ft) -
- 6,609 sq ft Office £1,865,843 (£282.32/sq ft) -

-

Unit Size
5,984 sq ft
Unit Use
Office
Price
£1,688,157 (£282.11/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size
7,158 sq ft
Unit Use
Office
Price
£2,019,533 (£282.14/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size
7,158 sq ft
Unit Use
Office
Price
£2,021,051 (£282.35/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size
6,609 sq ft
Unit Use
Office
Price
£1,865,843 (£282.32/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 5,984 sq ft
Unit Use Office
Price £1,688,157 (£282.11/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price
Description
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces pr&#233;vues ERP.</li></ul>
Sale Notes
Au cœur de Carr&#233; S&#233;nart, nous vous proposons &#224; la location et &#224; l&#39;acquisition des bureaux neufs r&#233;partis sur 4 b&#226;timents en R+3, r&#233;pondant aux exigences de la RE2020.<br> <br> 210 places de parking</li></ul>

-

Unit Size 7,158 sq ft
Unit Use Office
Price £2,019,533 (£282.14/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price
Description
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces pr&#233;vues ERP.</li></ul>
Sale Notes
Au cœur de Carr&#233; S&#233;nart, nous vous proposons &#224; la location et &#224; l&#39;acquisition des bureaux neufs r&#233;partis sur 4 b&#226;timents en R+3, r&#233;pondant aux exigences de la RE2020.<br> <br> 210 places de parking</li></ul>

-

Unit Size 7,158 sq ft
Unit Use Office
Price £2,021,051 (£282.35/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price
Description
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces pr&#233;vues ERP.</li></ul>
Sale Notes
Au cœur de Carr&#233; S&#233;nart, nous vous proposons &#224; la location et &#224; l&#39;acquisition des bureaux neufs r&#233;partis sur 4 b&#226;timents en R+3, r&#233;pondant aux exigences de la RE2020.<br> <br> 210 places de parking</li></ul>

-

Unit Size 6,609 sq ft
Unit Use Office
Price £1,865,843 (£282.32/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price
Description
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces pr&#233;vues ERP.</li></ul>
Sale Notes
Au cœur de Carr&#233; S&#233;nart, nous vous proposons &#224; la location et &#224; l&#39;acquisition des bureaux neufs r&#233;partis sur 4 b&#226;timents en R+3, r&#233;pondant aux exigences de la RE2020.<br> <br> 210 places de parking</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 10,000 - 60,000 sq ft
Property Type Office
Costar Property Class B
Floors 4

Amenities

  • Security System

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41471731

  • Date on Market: 29/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77127 Lieusaint

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