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Bâtiment C - Vert ² 5,984 - 7,158 sq ft Office Units Offered at £1,688,157 - £2,021,051 Per Unit in 77127 Lieusaint

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Investment Highlights
- 1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux
- Climatisation réversible VRV 2 tubes
- Bureaux livrés bruts
- Contrôle d’accès par badges
- Eclairage par pavés Led
- Capacitaire : 930 personnes
Executive Summary
L’ensemble VERT2 se compose de quatre immeubles tertiaires homogènes, conçus selon une typologie campus, favorisant la lisibilité des flux et l’indépendance des bâtiments tout en offrant une cohérence architecturale d’ensemble. Chaque bâtiment en R+3 propose des plateaux rationnels, adaptés à des organisations flexibles, qu’il s’agisse d’occupations mono-utilisateur ou multi-locataires. Les circulations verticales desservent efficacement l’ensemble des niveaux, et les balcons et terrasses accessibles à chaque étage constituent un prolongement naturel des espaces de travail. La conception respecte les exigences du Code du travail et les standards environnementaux RE 2020, intégrant des principes de performance énergétique, de confort thermique et de qualité d’usage. Les hauteurs libres de 2,60 m, les plateaux réguliers et la distribution homogène des surfaces permettent une grande adaptabilité des aménagements intérieurs. Les espaces extérieurs paysagés structurent le site et participent à la qualité perçue de l’ensemble immobilier. Par sa configuration, VERT2 s’adresse à des utilisateurs recherchant un ensemble tertiaire neuf, divisible, évolutif et conforme aux normes actuelles, offrant à la fois des surfaces de bureaux performantes et des services annexes tels que parkings intérieurs et extérieurs, locaux vélos et espaces extérieurs accessibles.
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
210 places de parking
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
210 places de parking
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
210 places de parking
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
210 places de parking
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| - | 5,984 sq ft | Office | £1,688,157 (£282.11/sq ft) | - |
| - | 7,158 sq ft | Office | £2,019,533 (£282.14/sq ft) | - |
| - | 7,158 sq ft | Office | £2,021,051 (£282.35/sq ft) | - |
| - | 6,609 sq ft | Office | £1,865,843 (£282.32/sq ft) | - |
-
| Unit Size |
| 5,984 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £1,688,157 (£282.11/sq ft) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 7,158 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £2,019,533 (£282.14/sq ft) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 7,158 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £2,021,051 (£282.35/sq ft) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 6,609 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £1,865,843 (£282.32/sq ft) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size | 5,984 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £1,688,157 (£282.11/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Description | |
| Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Au cœur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.<br> <br> 210 places de parking</li></ul> |
-
| Unit Size | 7,158 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £2,019,533 (£282.14/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Description | |
| Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Au cœur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.<br> <br> 210 places de parking</li></ul> |
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| Unit Size | 7,158 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £2,021,051 (£282.35/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Description | |
| Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Au cœur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.<br> <br> 210 places de parking</li></ul> |
-
| Unit Size | 6,609 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £1,865,843 (£282.32/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Description | |
| Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Au cœur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.<br> <br> 210 places de parking</li></ul> |
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Costar Property Class | B |
| Property Type | Office | Floors | 4 |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 4 |
Amenities
- Security System
Presented by
Bâtiment C - Vert ²
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