Share This Listing

Message

944 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the agent for more information about this property

94450 Limeil-Brévannes Light Industrial Units Offered at £797,508 Per Unit

20,085 sq ft Office in 94450 Limeil-Brévannes

Some information has been automatically translated.

Save this listing!

Favourite this listing to get notified of price updates, new media and more

Description

Immprove vous propose une opportunité d'acquisition exceptionnelle au sein de la zone d'activité de la Ballastière Nord, à Limeil-Brévannes. Idéalement situé à proximité des axes routiers A86, N6 et N19, ainsi que du RER D Créteil-Pompadour et du futur TELEVAL, ce parc d'activité neuf, conforme à la norme RE 2020, offre plusieurs configurations de surfaces d'activité et de bureaux. Avec une superficie totale de 1 866 m², ces espaces sont divisibles à partir de 402 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un environnement dynamique et stratégique. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès VL / PL . Portail d'accès . Aire de chargement . Site clos et sécurisé Activités : . Accès de plain pied . Porte sectionnelle motorisée : 3,00 m X 3,20 m (h) . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Hauteur libre minimal : environ 7 mètres . Chauffage par aérotherme à eau chaude (alimenté par le réseau de chaleur urbain) . Eclairage LED . Tarif jaune 80kVA (évolutif) - Triphasé Bureaux : . Sol carrelage au RDC . Dalles PVC au 1er étage . Faux plafond . Eclairages LED . Climatisation réversible via pompe à chaleur . VMC double flux dans les bureaux . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs, dont 1 sanitaire PMR au RDC Surface RDC : 1488 m² Surface terrain : 0

Attachments

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit B3
  • 6,393 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,127,172 (£176.31/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 5.50% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.50% of sale price
  • Unit C2
  • 4,682 sq ft
  • Light Industrial
  • £862,975 (£184.32/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 5.50% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.50% of sale price
  • Unit C3
  • 4,682 sq ft
  • Light Industrial
  • £862,975 (£184.32/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 5.50% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.50% of sale price
  • Unit C4
  • 4,327 sq ft
  • Light Industrial
  • £797,508 (£184.31/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 5.50% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.50% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit B3 6,393 sq ft Light Industrial £1,127,172 (£176.31/sq ft) -
Unit C2 4,682 sq ft Light Industrial £862,975 (£184.32/sq ft) -
Unit C3 4,682 sq ft Light Industrial £862,975 (£184.32/sq ft) -
Unit C4 4,327 sq ft Light Industrial £797,508 (£184.31/sq ft) -

Unit B3

Unit Size
6,393 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,127,172 (£176.31/sq ft)
NOI
-

Unit C2

Unit Size
4,682 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£862,975 (£184.32/sq ft)
NOI
-

Unit C3

Unit Size
4,682 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£862,975 (£184.32/sq ft)
NOI
-

Unit C4

Unit Size
4,327 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£797,508 (£184.31/sq ft)
NOI
-
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

Unit B3

Unit Size 6,393 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,127,172 (£176.31/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.50% of sale price
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

Unit C2

Unit Size 4,682 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £862,975 (£184.32/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.50% of sale price
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

Unit C3

Unit Size 4,682 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £862,975 (£184.32/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.50% of sale price
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

Unit C4

Unit Size 4,327 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £797,508 (£184.31/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.50% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £797,508 Total Property Size 20,085 sq ft
Unit Size 4,327 - 6,393 sq ft Property Type Office
No. Units 4
Price £797,508
Unit Size 4,327 - 6,393 sq ft
No. Units 4
Total Property Size 20,085 sq ft
Property Type Office
1 1
+33 1 59 30 19 99

Still interested?

Contact the agent for more information about this property

  • Listing ID: 40780162

  • Date on Market: 03/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 94450 Limeil-Brévannes

The Office Property at 94450 Limeil-Brévannes is currently available for Sale. Contact Immprove Île-de-France Est for more information.

1 of 5
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map
Office in Limeil-Brévannes for sale Building Photo- Image 1 of 5
Bâtiment moderne avec un design attrayant et un accès facile.
Office in Limeil-Brévannes for sale Building Photo- Image 2 of 5
Bâtiment moderne avec un design innovant et accueillant.
Office in Limeil-Brévannes for sale Building Photo- Image 3 of 5
Bâtiment moderne avec espaces extérieurs accueillants et design contemporain.
Office in Limeil-Brévannes for sale Building Photo- Image 4 of 5
Un bâtiment moderne avec un espace vert accueillant et une façade colorée.
1 of 1
94450 Limeil-Brévannes

"94450 Limeil-Brévannes"

+33 1 59 30 19 99

Already a member? Log In

First Name*

Last Name*

Email*

Email address is required

Phone*

Ext (optional)

Company (optional)

Message*

Message is required

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

New to LoopNet? No problem. We'll automatically create a free account for you. By clicking the button, you agree to LoopNet's Terms of Use and Privacy Notice.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Thanks! Your message was sent.

Send another message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 105 01/06/2026 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 464 01/06/2026 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 25 01/06/2026 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 01/06/2026 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B3 B3 Activités 594 Juin 2026 2 200 m² HT 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B3
1 Bureaux 88 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 312 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 35 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C2 C2 Activités 435 Juin 2026 2 300 m² HT 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C2
1 Bureaux 88 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 312 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 35 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C3 C3 Activités 435 Juin 2026 2 300 m² HT 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C3
1 Bureaux 97 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 270 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 35 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C4 C4 Activités 402 Juin 2026 2 300 m² HT 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C4
Total 1 866 m²
6 6 6 6
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}
You can provide feedback any time using the Help button at the top of the page.