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Highlights

  • Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
  • Bus: Bus TCL lignes 10, 21, 61, 118 et Ge4
  • SCNF: Gare de Vaise à 10 min

All Available Space(1)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • 2nd Floor
  • 3,907 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.61 /sq ft pa HT-HC £0.63 /sq ft pcm HT-HC £29,728 pa HT-HC £2,477 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

MALSH Realty & Property vous propose à la location à LIMONEST, dans un immeuble de bon standing, 363 m² de bureaux en bon état avec 10 stationnements privatifs. Prestations du bien Prestations : Douche Sanitaires privatifs Faux plafonds avec luminaires encastrés Climatisation réversible Sol moquette Cuisine équipée Nombreux placards Bureaux cloisonnés Ascenseur

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Lift Access
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Climatisation réversible
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Suspended Ceilings
  • Douche
  • Ascenseur
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
2nd Floor 3,907 sq ft 3/6/9 £7.61 /sq ft pa HT-HC £0.63 /sq ft pcm HT-HC £29,728 pa HT-HC £2,477 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now

2nd Floor

Size
3,907 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.61 /sq ft pa HT-HC £0.63 /sq ft pcm HT-HC £29,728 pa HT-HC £2,477 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

2nd Floor

Size 3,907 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.61 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

MALSH Realty & Property vous propose à la location à LIMONEST, dans un immeuble de bon standing, 363 m² de bureaux en bon état avec 10 stationnements privatifs. Prestations du bien Prestations : Douche Sanitaires privatifs Faux plafonds avec luminaires encastrés Climatisation réversible Sol moquette Cuisine équipée Nombreux placards Bureaux cloisonnés Ascenseur

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Lift Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Suspended Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Douche
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur

Property Overview

L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire recherché à Limonest et présente un bon niveau de standing. Il est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages et offre un cadre professionnel adapté aux entreprises en quête de visibilité et de confort. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A6, permettant des connexions rapides vers Lyon et les grands axes régionaux. Plusieurs lignes de bus TCL desservent également la zone, tandis que la gare de Vaise se situe à une courte distance en voiture. L’environnement est complété par des services et commodités à proximité, contribuant à l’attractivité globale du site.

  • Kitchen
  • Fully Carpeted
  • Lift Access
  • Partitioned Offices
  • Shower Facilities
  • Air Conditioning

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2010 - 2019
Property Size
< 15,000 sq ft
Costar Property Class
B
Parking
Yes

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36783661

  • Date on Market: 31/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 363 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 350 HT/HC/place/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 600 HT/HC/place/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 363 m²
6 4
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