Share This Listing

Message

952 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the agents for more information about this property

Some information has been automatically translated.

All Available Spaces(5)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground
  • 3,638 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.01 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £36,422 pa HT-HC £3,035 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    £3.16 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £11,509 pa £959.11 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr
  • Ground
  • 5,963 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.01 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £59,698 pa HT-HC £4,975 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    £3.16 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £18,864 pa £1,572 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr
  • 1st Floor
  • 12,465 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.01 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £124,783 pa HT-HC £10,399 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    £3.16 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £39,431 pa £3,286 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr
  • 2nd Floor
  • 1,625 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.01 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £16,271 pa HT-HC £1,356 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    £3.16 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £5,142 pa £428.48 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr
  • Ground (Garden), Ste 2
  • 1,722 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.01 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £17,241 pa HT-HC £1,437 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    £3.16 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £5,448 pa £454.02 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 3,638 sq ft 3/6/9 £10.01 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £36,422 pa HT-HC £3,035 pcm HT-HC Office - Now
Ground 5,963 sq ft 3/6/9 £10.01 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £59,698 pa HT-HC £4,975 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor 12,465 sq ft 3/6/9 £10.01 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £124,783 pa HT-HC £10,399 pcm HT-HC Office - Now
2nd Floor 1,625 sq ft 3/6/9 £10.01 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £16,271 pa HT-HC £1,356 pcm HT-HC Office - Now
Ground (Garden), Ste 2 1,722 sq ft 3/6/9 £10.01 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £17,241 pa HT-HC £1,437 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
3,638 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.01 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £36,422 pa HT-HC £3,035 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size
5,963 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.01 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £59,698 pa HT-HC £4,975 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
12,465 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.01 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £124,783 pa HT-HC £10,399 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
1,625 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.01 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £16,271 pa HT-HC £1,356 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground (Garden), Ste 2

Size
1,722 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.01 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £17,241 pa HT-HC £1,437 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size 3,638 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.01 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £3.16 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £11,509 pa £959.11 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Ground

Size 5,963 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.01 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £3.16 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £18,864 pa £1,572 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

1st Floor

Size 12,465 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.01 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £3.16 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £39,431 pa £3,286 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

2nd Floor

Size 1,625 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.01 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £3.16 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £5,142 pa £428.48 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Ground (Garden), Ste 2

Size 1,722 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.01 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £3.16 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £5,448 pa £454.02 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Au coeur de la zone Techlid, dans le parc technologique de Sans Souci à Limonest, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 2 361 m² divisibles à partir de 151 m². Le programme tertiaire "K OUEST" a bénéficié d'une très belle restructuration et offre des prestations de qualité. Bonne desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL). LIMONEST - Bureaux - A louer - 2 361 m² divisibles à partir de 151 m² - Stationnements nombreux Les bureaux sont livrés selon les lots en plateaux nus, rénovés ou en plateaux aménagés Système de chauffage et climatisation inclus dans les charges Ascenseurs Stores solaires extérieurs Plinthes périphériques 3 compartiments Revêtement de sol : dalles moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Points d'arrivée d'eau selon les lots Douches et sanitaires communs Fibre optique Archives en sous sol de 22 m² à 60 m² Bâtiment B - Lot RDC : - Option 1 : 273 m² + 9 parkings - Option 2 : 338 m² (avec accès terrasses) + 12 parkings Stationnements : Parkings en sous-sol Parkings extérieurs Situation/Transports : Bus Lignes bus C14, 161-164, 21, 3, 89, 66, 20, 22, 23 Autoroute Grands axes : Autoroute A6, Route Nationale 6 SNCF Dardilly-les-Mouilles (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer archives : 50 euros HT/HC/m²/an Charges archives : 10 euros HT/m²/an Loyer parking intérieur: 600 euros HT / HC / an Loyer parking extérieur: 350 euros HT / HC / an Les charges bureaux comprennent l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives.

  • Pond
  • Common Parts WC Facilities
  • Natural Light
  • Wi-Fi
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

Property Facts

Property Type
Office
Year Built/Renovated
1980 - 1989/2010 - 2019
Property Size
10,000 - 60,000 sq ft
Costar Property Class
C
Parking
Yes

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36784221

  • Date on Market: 25/09/2025

  • Last Updated:

  • Address: 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 1 158 9 janvier 2026 125 HT/HC/m²/an 39,5 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 338 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 22
Total Cellule Lot 22 Bureaux 338 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 39,5 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 22
2 Bureaux 151 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 31 Bureaux 151 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 39,5 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 31
RDJ Bureaux 160 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Parkings - Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Total Cellule Lot 02 Bureaux 160 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 39,5 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 02
RDC Bureaux 554 Août 2025 125 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Août 2025 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 23 Bureaux 554 Août 2025 125 HT/HC/m²/an 39,5 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 23
Total 2 361 m²
12 extérieur 5 extérieur 5 12
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}