Share This Listing

Message

952 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the agents for more information about this property

Some information has been automatically translated.

Executive Summary

Nous vous proposons de découvrir ces bureaux neufs à la vente, au coeur de Techlid à Limonest , au sein du programme "PLUG & PLAY" . Avec la certification BREEAM GOOD, il développe une surface utile de plus de 16 000 m² sur 6 bâtiments dont la deuxième tranche composée de 2 bâtiments, les C1 & C2 sur 3 niveaux . Le C1 développe une surface totale de 748 m² , et le C2 une surface de 673 m² (environ). Certains lots de bureaux sont composés de terrasses privatives, loggias ou patios. Cette offre est complétée par environ plusieurs places de stationnement. Disponibilité immédiate. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Certification environnementale BREEAM GOOD Conforme RT 2012 Plateaux modulables de 200 à 1800 m² Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m² 90% de bureaux en premier jour Eclairage LED Chauffage et climatisation : système de productionindépendant par bâtiment Hauteur libre de 2,70 m Revêtement de sol : Moquettes de type Balsan dans les bureaux Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées Terrasses privatives, loggias, patios Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m Vitrages haute performance d'isolation Ascenseurs Ratio parking 1/45 m² Immeuble indépendant Inclut des terrasses d’une surface totale de 243 m²

Attachments

honoraires.pdf

7 Units Available

Unit Size 2,281 sq ft
Price £602,889
Price Per sq ft £264.31
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,680 sq ft
Price £709,733
Price Per sq ft £264.83
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,798 sq ft
Price £741,928
Price Per sq ft £265.16
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 139 sq ft
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 1,496 sq ft
Price £395,182
Price Per sq ft £264.16
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 1,474 sq ft
Price £388,915
Price Per sq ft £263.85
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,002 sq ft
Price £528,810
Price Per sq ft £264.14
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 10,000 - 60,000 sq ft
Property Type Office
Property Subtype Office / Residential
Costar Property Class B
Floors 4
Year Built 2010 - 2019
Parking Yes

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38349235

  • Date on Market: 06/11/2025

  • Last Updated:

  • Address: 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 C1 C1.22 Bureaux 138,7 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C1.22
2 C1 C1.22 Terrasse 13 Immédiate 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C1.22
1 C1 C1.12 Bureaux 249,1 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C1.12
1 C1 C1.11 Bureaux 211,6 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C1.11
1 C1 C1.11 Terrasse 69,3 Immédiate 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C1.11
1 C1 c1.12 Terrasse 66,9 Immédiate 3 300 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement c1.12
3 C2 C2.33 Bureaux 185,6 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C2.33
3 C2 C2.32 Bureaux 136,5 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C2.32
3 C2 c2.32 Terrasse 13 Immédiate 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement c2.32
1 C2 C2.12 Bureaux 260,4 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C2.12
1 C2 c2.12 Terrasse 80,8 Immédiate 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement c2.12
Total 1 424,9 m²
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}