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69760 Limonest 19,009 sq ft of Light Industrial Space Available
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Highlights
- Emplacement stratégique au cœur de Techlid – Limonest
- Accès rapide A6, A89 et N6
Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, tant sur les espaces intérieurs que sur les équipements techniques. Les surfaces d’activité disposent de portes sectionnelles neuves et d’une dalle renforcée recouverte de résine époxy, assurant résistance et facilité d’entretien. Les bureaux, livrés en open space, sont lumineux et offrent un cadre de travail moderne, avec une connexion directe à des patios réaménagés apportant lumière naturelle et confort visuel. Le site bénéficie également d’un environnement extérieur requalifié, avec une nouvelle signalétique, des aménagements paysagers et du mobilier extérieur, renforçant l’attractivité globale du parc. Ce local constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien situé au sein d’un pôle économique dynamique.
-
Rental Charges: £1.30 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £24,622 pa £2,052 pcm
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Bureaux livrés en open space
- Includes 6,814 sq ft of dedicated office space
- Security System
- Parc d’activités entièrement réaménagé
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 19,009 sq ft | 3/6/9 | £10.05 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £191,006 pa HT-HC £15,917 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 19,009 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £10.05 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £191,006 pa HT-HC £15,917 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 19,009 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
|
£10.05 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, tant sur les espaces intérieurs que sur les équipements techniques. Les surfaces d’activité disposent de portes sectionnelles neuves et d’une dalle renforcée recouverte de résine époxy, assurant résistance et facilité d’entretien. Les bureaux, livrés en open space, sont lumineux et offrent un cadre de travail moderne, avec une connexion directe à des patios réaménagés apportant lumière naturelle et confort visuel. Le site bénéficie également d’un environnement extérieur requalifié, avec une nouvelle signalétique, des aménagements paysagers et du mobilier extérieur, renforçant l’attractivité globale du parc. Ce local constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien situé au sein d’un pôle économique dynamique.
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Rental Charges: £1.30 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £24,622 pa £2,052 pcm
- Includes 6,814 sq ft of dedicated office space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Parc d’activités entièrement réaménagé
- Bureaux livrés en open space
Property Overview
Le bâtiment situé au 1 Rue des Vergers à Limonest, dans le département du Rhône, se trouve au sein du parc d’activités MILEWAY PARKS, une zone logistique et tertiaire moderne en périphérie nord-ouest de Lyon. Ce parc est reconnu pour son environnement professionnel dynamique, regroupant plusieurs entreprises dans des secteurs variés, notamment la logistique, les services et les technologies. L’architecture du site est contemporaine, avec des bâtiments fonctionnels conçus pour répondre aux besoins des entreprises en matière d’accessibilité, de modularité et de confort. L’ensemble bénéficie d’un aménagement paysager soigné, offrant un cadre de travail agréable et verdoyant. L’emplacement du bâtiment est stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A6, ce qui facilite les liaisons routières vers Lyon, Paris ou encore Marseille. Cette proximité avec les grands axes permet une excellente desserte pour les véhicules particuliers comme pour les poids lourds, ce qui est particulièrement avantageux pour les activités nécessitant des flux logistiques réguliers. Le site est également bien connecté aux communes voisines telles que Dardilly, Champagne-au-Mont-d’Or et Écully, renforçant son attractivité pour les collaborateurs résidant dans la région lyonnaise. En matière de transports en commun, le bâtiment bénéficie d’une desserte correcte. Plusieurs lignes de bus du réseau TCL (Transports en Commun Lyonnais) passent à proximité, notamment celles reliant Limonest au centre de Lyon via les pôles d’échange de Gorge de Loup ou de Vaise. Ces lignes permettent aux employés de rejoindre le site sans voiture, bien que les fréquences puissent varier selon les horaires. La station de métro la plus proche est située à Vaise, accessible en bus en une quinzaine de minutes, offrant une connexion rapide au centre-ville de Lyon et à l’ensemble du réseau métropolitain. L’accès au bâtiment est facilité par la présence de parkings extérieurs, souvent disponibles pour les visiteurs et les employés. Le parc MILEWAY est conçu pour accueillir un trafic régulier, avec des voiries internes bien entretenues et une signalétique claire. L’environnement immédiat est calme, principalement composé de zones d’activités et de quelques espaces naturels, ce qui contribue à une ambiance professionnelle sans nuisances majeures.
Property Facts
Presented by
"69760 Limonest"
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