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  • Available
  • Ground
  • 6,814 sq ft
  • 3/6/9
  • £13.21 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £90,038 pa HT-HC £7,503 pcm HT-HC
  • Office
  • -
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  • Rental Charges:
    £5.14 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £35,033 pa £2,919 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
  • 1st Floor
  • 15,565 sq ft
  • 3/6/9
  • £13.21 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £205,679 pa HT-HC £17,140 pcm HT-HC
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  • Rental Charges:
    £5.14 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £80,028 pa £6,669 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
  • 2nd Floor
  • 14,736 sq ft
  • 3/6/9
  • £13.21 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £194,726 pa HT-HC £16,227 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now
  • Rental Charges:
    £5.14 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £75,766 pa £6,314 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Lift Access
  • Raised Floor
  • Open-Plan
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 6,814 sq ft 3/6/9 £13.21 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £90,038 pa HT-HC £7,503 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor 15,565 sq ft 3/6/9 £13.21 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £205,679 pa HT-HC £17,140 pcm HT-HC Office - Now
2nd Floor 14,736 sq ft 3/6/9 £13.21 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £194,726 pa HT-HC £16,227 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now

Ground

Size
6,814 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£13.21 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £90,038 pa HT-HC £7,503 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
15,565 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£13.21 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £205,679 pa HT-HC £17,140 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
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Available
Now

2nd Floor

Size
14,736 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£13.21 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £194,726 pa HT-HC £16,227 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

Ground

Size 6,814 sq ft
Term 3/6/9
Rate £13.21 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £5.14 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £35,033 pa £2,919 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

1st Floor

Size 15,565 sq ft
Term 3/6/9
Rate £13.21 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £5.14 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £80,028 pa £6,669 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

2nd Floor

Size 14,736 sq ft
Term 3/6/9
Rate £13.21 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

  • Rental Charges:
    £5.14 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £75,766 pa £6,314 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Lift Access
  • Security System
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Property Overview

OMNIUM vous propose à la location des bureaux dans un immeuble tertiaire d'exception situé au coeur de la Techlid à Limonest dans un environnement vert. Ces bureaux offrent des prestation de qualité ainsi que des terrasses accessibles . Entièrement sécurisé, le site dispose d'un service d'accueil mutualisé en RDC et d'un restaurant-inter-entreprise. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Service d'accueil mutualisé Gardien sur place 7h à 19h PC sécurité de 6h30 à 20h45 Immeuble sous alarme la nuit Restaurant Inter Entreprise Accès livraison dédié Protections solaires Terrain d'une surface de 1,4 ha clos et arboré Trame de façade de 1,35m Cloisonnement optimal selon les besoins Possibilité de diviser en plusieurs lots autonomes et fonctionnels Les charges comprennent notamment : Tous les fluides Électricité des parties communes et privatives Les hôtesses d'accueil Le personnel du PC sécurité et télésurveillance Les contrôles réglementaires électrique et incendie des parties privatives Surface RDC : 633 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 197 m²

  • Atrium
  • Concierge
  • Conferencing Facility
  • Courtyard
  • Day Care
  • Fitness Centre
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Car Charging Station
  • Bicycle Storage
  • Air Conditioning
  • Balcony

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2010 - 2019
LoopNet Rating
4 Star
Property Size
10,000 - 60,000 sq ft
Costar Property Class
B

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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honoraires.pdf
  • Listing ID: 39299123

  • Date on Market: 03/02/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 1 369 29 juin 2023 165 HT/HC/m²/an 64,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Terrasse 36 29 juin 2023 70 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Terrasse 21 29 juin 2023 70 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 446 29 juin 2023 165 HT/HC/m²/an 64,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Terrasse 122 29 juin 2023 70 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Terrasse 18 29 juin 2023 70 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 633 29 juin 2023 165 HT/HC/m²/an 64,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - 29 juin 2023 1 100 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 29 juin 2023 500 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 3 645 m²
4 Parking extérieur 150 Parking en sous-sol
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