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77185 Lognes 10,247 - 24,025 sq ft of Industrial Space Available
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Features
All Available Spaces(2)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes, ce local d’activités développe une surface totale de 1?280 m² répartie entre un entrepôt de 940 m² en rez-de-chaussée et 340 m² de bureaux en étage. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,6 et 6 mètres, d’une ossature métallique, d’une isolation en parpaings et d’une toiture bac acier isolée. Deux accès de plain-pied facilitent les opérations logistiques, tandis que la dalle chauffante et l’éclairage par tubes fluorescents assurent un confort d’exploitation optimal. Les bureaux d’accompagnement, équipés de convecteurs, offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble dispose d’une charge au sol de 4 T/m² et d’une accessibilité poids lourds, avec un accès immédiat à l’autoroute A4, renforçant l’attractivité du site pour toute activité nécessitant volume, hauteur et facilité de circulation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,660 sq ft of dedicated office space
- Finished Ceilings: 19 ft 8 in
- Accès plain-pied
-
Rental Charges: £1.80 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £24,798 pa £2,067 pcm
- Natural Light
- Hauteur maximale : 6m
- Bureaux d'accompagnement
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 19 ft 8 in
-
Rental Charges: £2.59 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £26,585 pa £2,215 pcm
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 13,778 sq ft | Negotiable | £9.00 /sq ft pa HT-HC £0.75 /sq ft pcm HT-HC £123,991 pa HT-HC £10,333 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 10,247 sq ft | Negotiable | £6.97 /sq ft pa HT-HC £0.58 /sq ft pcm HT-HC £71,449 pa HT-HC £5,954 pcm HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 13,778 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £9.00 /sq ft pa HT-HC £0.75 /sq ft pcm HT-HC £123,991 pa HT-HC £10,333 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 10,247 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £6.97 /sq ft pa HT-HC £0.58 /sq ft pcm HT-HC £71,449 pa HT-HC £5,954 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 13,778 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£9.00 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes, ce local d’activités développe une surface totale de 1?280 m² répartie entre un entrepôt de 940 m² en rez-de-chaussée et 340 m² de bureaux en étage. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,6 et 6 mètres, d’une ossature métallique, d’une isolation en parpaings et d’une toiture bac acier isolée. Deux accès de plain-pied facilitent les opérations logistiques, tandis que la dalle chauffante et l’éclairage par tubes fluorescents assurent un confort d’exploitation optimal. Les bureaux d’accompagnement, équipés de convecteurs, offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble dispose d’une charge au sol de 4 T/m² et d’une accessibilité poids lourds, avec un accès immédiat à l’autoroute A4, renforçant l’attractivité du site pour toute activité nécessitant volume, hauteur et facilité de circulation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.80 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £24,798 pa £2,067 pcm
- Includes 3,660 sq ft of dedicated office space
- Natural Light
- Finished Ceilings: 19 ft 8 in
- Hauteur maximale : 6m
- Accès plain-pied
- Bureaux d'accompagnement
Ground
| Size | 10,247 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£6.97 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.59 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £26,585 pa £2,215 pcm
- Finished Ceilings: 19 ft 8 in
Property Overview
Cet ensemble tertiaire existant offre des surfaces de bureaux de grande ampleur, adaptées aux entreprises recherchant des plateaux fonctionnels et facilement exploitables. Son format permet une organisation efficace des espaces de travail, répondant aux besoins d’équipes structurées ou de projets d’envergure. La configuration générale favorise une occupation rationnelle et une certaine flexibilité d’aménagement, permettant d’accompagner l’évolution des usages professionnels. Cette adaptabilité constitue un atout pour des utilisateurs souhaitant optimiser leurs implantations tout en conservant une cohérence d’ensemble. Par son profil et son potentiel, cet immeuble représente une opportunité pertinente pour un utilisateur ou un investisseur engagé dans une stratégie pragmatique. Il s’inscrit dans une logique de stabilité d’exploitation et de valorisation progressive, répondant aux attentes d’un marché tertiaire attentif à la fonctionnalité et à la capacité d’évolution des actifs.
Property Facts
-
SCAMAC-IMMO
Presented by
"77185 Lognes"
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