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77185 Lognes 10,247 sq ft of Industrial Space Available
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Features
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes, ce local d’activités développe une surface totale de 1?280 m² répartie entre un entrepôt de 940 m² en rez-de-chaussée et 340 m² de bureaux en étage. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,6 et 6 mètres, d’une ossature métallique, d’une isolation en parpaings et d’une toiture bac acier isolée. Deux accès de plain-pied facilitent les opérations logistiques, tandis que la dalle chauffante et l’éclairage par tubes fluorescents assurent un confort d’exploitation optimal. Les bureaux d’accompagnement, équipés de convecteurs, offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble dispose d’une charge au sol de 4 T/m² et d’une accessibilité poids lourds, avec un accès immédiat à l’autoroute A4, renforçant l’attractivité du site pour toute activité nécessitant volume, hauteur et facilité de circulation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,660 sq ft of dedicated office space
- Finished Ceilings: 19 ft 8 in
- Accès plain-pied
-
Rental Charges: £1.78 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £24,526 pa £2,044 pcm
- Natural Light
- Hauteur maximale : 6m
- Bureaux d'accompagnement
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 19 ft 8 in
-
Rental Charges: £2.57 /sq ft pa £0.21 /sq ft pcm £26,294 pa £2,191 pcm
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 13,778 sq ft | Negotiable | £8.90 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £122,630 pa HT-HC £10,219 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 10,247 sq ft | Negotiable | £6.90 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £70,664 pa HT-HC £5,889 pcm HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 13,778 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £8.90 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £122,630 pa HT-HC £10,219 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 10,247 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £6.90 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £70,664 pa HT-HC £5,889 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 13,778 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£8.90 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes, ce local d’activités développe une surface totale de 1?280 m² répartie entre un entrepôt de 940 m² en rez-de-chaussée et 340 m² de bureaux en étage. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,6 et 6 mètres, d’une ossature métallique, d’une isolation en parpaings et d’une toiture bac acier isolée. Deux accès de plain-pied facilitent les opérations logistiques, tandis que la dalle chauffante et l’éclairage par tubes fluorescents assurent un confort d’exploitation optimal. Les bureaux d’accompagnement, équipés de convecteurs, offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble dispose d’une charge au sol de 4 T/m² et d’une accessibilité poids lourds, avec un accès immédiat à l’autoroute A4, renforçant l’attractivité du site pour toute activité nécessitant volume, hauteur et facilité de circulation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.78 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £24,526 pa £2,044 pcm
- Includes 3,660 sq ft of dedicated office space
- Natural Light
- Finished Ceilings: 19 ft 8 in
- Hauteur maximale : 6m
- Accès plain-pied
- Bureaux d'accompagnement
Ground
| Size | 10,247 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£6.90 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.57 /sq ft pa £0.21 /sq ft pcm £26,294 pa £2,191 pcm
- Finished Ceilings: 19 ft 8 in
Property Overview
This existing office complex offers large-scale office spaces, ideal for companies seeking functional and easily operable layouts. Its design allows for efficient organization of workspaces, meeting the needs of structured teams or large-scale projects. The overall configuration promotes rational use and a certain degree of flexibility in layout, enabling adaptation to evolving professional needs. This adaptability is a key advantage for users looking to optimize their setups while maintaining overall coherence. With its profile and potential, this building represents a compelling opportunity for a user or investor pursuing a pragmatic strategy. It aligns with a logic of operational stability and progressive value enhancement, catering to the expectations of a commercial real estate market focused on functionality and the ability of assets to evolve.
Property Facts
-
SCAMAC-IMMO
Presented by
"77185 Lognes"
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