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95380 Louvres 49,891 sq ft of Light Industrial Space Available
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Highlights
- Bâtiment neuf et indépendant
- Environnement sécurisé et fonctionnel
- Situé dans la zone industrielle La Butte aux Bergers à Louvres
Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Il s’agit d’un local d’activité neuf de 4 635 m², situé dans la zone La Butte aux Bergers à Louvres (95380), disponible immédiatement et divisible à partir de 2 314 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises souhaitant s’installer ou étendre leurs activités. Le bâtiment est moderne, construit en ossature métallique, avec une hauteur sous poutre de 8 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m², ce qui le rend parfaitement adapté aux usages logistiques et industriels. Le local dispose de deux accès de plain-pied et de quatre accès à quai par cellule, facilitant la circulation et la manutention de marchandises. La toiture est en bac acier isolé multicouche, les murs sont en bardage double peau isolé, et l’éclairage est assuré par des LED. Le chauffage est au gaz via aérothermes. L’immeuble offre également des emplacements de parking pour véhicules légers et une puissance électrique de 140 KVA. La répartition des surfaces se fait sur deux niveaux : 3 785 m² d’entrepôt au rez-de-chaussée et 850 m² de
-
Rental Charges: £0.65 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £32,358 pa £2,697 pcm
-
Property Tax: £1.22 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £60,671 pa £5,056 pcm
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Emplacements de parking
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 9,149 sq ft of dedicated office space
- 2 Loading Docks
- Security System
- Bâtiment neuf (construction 2020)
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| - | 49,891 sq ft | Negotiable | £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £606,736 pa HT-HC £50,561 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
-
| Size |
| 49,891 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £606,736 pa HT-HC £50,561 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
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| Size | 49,891 sq ft |
| Term | Negotiable |
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Rate
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£12.16 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Il s’agit d’un local d’activité neuf de 4 635 m², situé dans la zone La Butte aux Bergers à Louvres (95380), disponible immédiatement et divisible à partir de 2 314 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises souhaitant s’installer ou étendre leurs activités. Le bâtiment est moderne, construit en ossature métallique, avec une hauteur sous poutre de 8 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m², ce qui le rend parfaitement adapté aux usages logistiques et industriels. Le local dispose de deux accès de plain-pied et de quatre accès à quai par cellule, facilitant la circulation et la manutention de marchandises. La toiture est en bac acier isolé multicouche, les murs sont en bardage double peau isolé, et l’éclairage est assuré par des LED. Le chauffage est au gaz via aérothermes. L’immeuble offre également des emplacements de parking pour véhicules légers et une puissance électrique de 140 KVA. La répartition des surfaces se fait sur deux niveaux : 3 785 m² d’entrepôt au rez-de-chaussée et 850 m² de
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Rental Charges: £0.65 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £32,358 pa £2,697 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: £1.22 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £60,671 pa £5,056 pcm
- Includes 9,149 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Bâtiment neuf (construction 2020)
- Emplacements de parking
Property Overview
The premises are located in the La Butte aux Bergers industrial zone in Louvres, a dynamic area in Val-d’Oise primarily dedicated to logistics, industrial, and artisanal activities. The zone boasts excellent accessibility, with quick access to highways A1, A3, A104, and A86, facilitating travel to Paris and the entire Parisian region. The RER D "Louvres" station is a 15-minute walk away, complemented by bus connections, providing good service for employees and visitors. The neighborhood is secure and offers a functional environment, ideal for companies requiring logistics, storage, or workshops. The building itself is new, independent, and modern, constructed with a metal frame and insulated double-skin cladding, along with a multi-layer insulated steel roof. Its facade presents a professional and polished appearance, with access suitable for both light vehicles and heavy trucks. The site features two ground-level access points and four dock access points, facilitating the movement and handling of goods. Parking spaces are available for light vehicles, and the building offers an impression of volume and functionality thanks to its 8-meter beam height and large openings.
Distribution Facility Facts
Presented by
"95380 Louvres"
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