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  • Ground - A1
  • 24,908 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £280,294 pa HT-HC £23,358 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £16,017 pa £1,335 pcm
  • Property Tax:
    £1.21 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £30,032 pa £2,503 pcm
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in
  • Ground - A2
  • 24,983 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £281,142 pa HT-HC £23,428 pcm HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £16,065 pa £1,339 pcm
  • Property Tax:
    £1.21 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £30,122 pa £2,510 pcm
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in
  • Ground - B2
  • 25,177 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £283,322 pa HT-HC £23,610 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £16,190 pa £1,349 pcm
  • Property Tax:
    £1.21 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £30,356 pa £2,530 pcm
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - A1 24,908 sq ft 3/6/9 £11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £280,294 pa HT-HC £23,358 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - A2 24,983 sq ft 3/6/9 £11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £281,142 pa HT-HC £23,428 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - B2 25,177 sq ft 3/6/9 £11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £283,322 pa HT-HC £23,610 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground - A1

Size
24,908 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £280,294 pa HT-HC £23,358 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - A2

Size
24,983 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £281,142 pa HT-HC £23,428 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - B2

Size
25,177 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £283,322 pa HT-HC £23,610 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - A1

Size 24,908 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.25 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £16,017 pa £1,335 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £1.21 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £30,032 pa £2,503 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in

Ground - A2

Size 24,983 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.25 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £16,065 pa £1,339 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £1.21 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £30,122 pa £2,510 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in

Ground - B2

Size 25,177 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.25 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £16,190 pa £1,349 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £1.21 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £30,356 pa £2,530 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 26 ft 3 in

Property Overview

Situé dans la nouvelle zone d'activité de Louvres avec accès direct à l'A104, IMMPROVE vous propose, dans un parc neuf et de qualité, des surfaces d'activité/stockage avec bureaux divisibles à partir de 2 314 m². Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG. . Site clos et sécurisé . Portail automatisé avec horloge . Accès véhicules légers et poids lourds . Réglementation thermique 2012 . Façade en bardage double peau . Accès PMR Activité : . Chauffage par aérotherme gaz . Eclairage LED . Tarif jaune .Charge au sol : 3 tonnes / m² .Hauteur libre : 8 m . Porte à quai : 2 par cellule . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Bureaux : . Parquet . Faux plafond . Eclairage LED . Chauffage électrique . Plinthes périphériques . RJ45 Surface RDC : 5726 m² Situation/Transports : Bus Ligne R5 Arrêt Le Noyer à La Malice RER RER D Station LOUVRES Route N2 Autoroute A1 / A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS de 15 euros/m²/an

Property Facts

Property Size
> 50,000 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39939894

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 95380 Louvres

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 423 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
RDC Activités 1 891 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
Total Cellule A1 Activités 2 314 Immédiate 140 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
1 Bureaux 427 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A2
RDC Activités 1 894 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A2
Total Cellule A2 Activités 2 321 Immédiate 140 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A2
1 Bureaux 398 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A2
RDC Activités 1 941 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A2
Total Cellule B2 Activités 2 339 Immédiate 140 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B2
Total 6 974 m²
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