95380 Louvres 24,908 - 75,068 sq ft of Light Industrial Space Available

Idéalement situés à Louvres, ces locaux d'activité de dernière génération sont proposés à la location à partir de 2 314 m² et jusqu'à 4 635 m² divisibles. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3 et A104, du RER D, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus. L'ensemble immobilier associe des espaces de stockage performants avec une hauteur sous plafond de 8 mètres et une charge au sol de 3 tonnes par m², ainsi que des bureaux en mezzanine. L'éclairage LED et le chauffage par aérothermes offrent un confort optimal, tandis que le système de désenfumage assure la sécurité incendie. Chaque cellule dispose de deux portes à quai et d'une porte de plain-pied, facilitant la gestion des flux de marchandises et de véhicules. Les 245 places de stationnement accueillent aisément collaborateurs, visiteurs et partenaires. Le site est clos et sécurisé, dans un environnement paysager valorisant l'image de votre entreprise. Ce programme répond aux normes actuelles pour offrir un cadre de travail moderne, fonctionnel et attractif. Site clos Bureaux en mezzanine Chauffage aérothermes Eclairage LED Désenfumage Hauteur sous plafond 8 m Charge au sol 3 T par m² 245 places de stationnement Deux portes à quai par cellule Une porte de plain-pied par cellule Surface RDC 3785 m² Situation/Transports : Aéroport de Paris Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus nombreuses lignes RER Louvres D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS : 15 euros/m²/an