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95380 Louvres sq ft Light Industrial Units Offered at £733,654 Per Unit
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente les dernières cellules encore disponibles, divisibles à partir de 439m², au sein un bâtiment neuf à usage d'activités, au coeur d'une ZAC dynamique de Louvres, à proximité de l'Aéroport de Roissy CDG. Ce programme neuf a été conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Il bénéficie d'une architecture fonctionnelle, d'accès facilités et d'une localisation stratégique. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle manuelle, d'une hauteur sous poutres de 7 mètres, de sanitaires privatifs et de places de parkings. Tarif jaune pour chaque cellule: 48kVA. Situé à environ 25 km de Paris, ce parc bénéficie d'une situation géographique idéale grâce son accès rapides aux axes autoroutiers A 104 et A1. Il se trouve également à proximité de la gare RER D de Louvres. L'ensemble immobilier est composé de 5 bâtiments, édifié sur un terrain clos et sécurisé de 17 704 m², et bénéficie d'un pôle de services. Idéalement situé, ce parc bénéfice d'une excellente desserte par les transports, étant situé à moins de 15 minutes de la gare RER D de Louvres en bus. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite! La validation de l'aménageur est requis avant toute signature définitive. Nous consulter Les locaux sont disponibles seulement 4 mois après la signature de l'acte authentique. Validation de l'aménageur reqiuise avant toute signature. - Label HQE Bâtiment durable & Biodiversity - Site clos et sécurisé - Pôle de service sur site (Restauration, coworking, salle de sport) - Portails électriques - Accès poids-lourds - Espace verts paysagés - Panneaux solaires en couverture - Toiture bac acier - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,50 m x 4 m (par lot) - 4 Accès de plain-pied pour le batiment - HSP: 7 mètres - Eclairage par armature industrielle LED - Chauffage par aérotherme gaz - Hall d'accueil / Showroom - Locaux sociaux - Bureaux R+1 - Sols: carrelage (RDC) et dalles moquettes ou PVC (R+1) - Pavés LED - Plinthe périphérique - Sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR au RDC - 5 places de parking extérieures par cellule - Possibilité de parkings supplémentaires - Fibre optique - Tarif jaune 48 kVA / Cellule
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Property Tax | £0.33 /sq ft pa |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Property Tax | £0.33 /sq ft pa |
| Sale Type | Owner Occupier | Property Tax | £0.33 /sq ft pa |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Property Tax | £0.33 /sq ft pa |
| Sale Type | Owner Occupier | Property Tax | £0.33 /sq ft pa |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Property Tax | £0.33 /sq ft pa |
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit C1 | 4,725 sq ft | Light Industrial | £733,654 (£155.27/sq ft) | - |
| Unit C2 | 4,725 sq ft | Light Industrial | £733,654 (£155.27/sq ft) | - |
| Unit C3 | 4,725 sq ft | Light Industrial | £733,654 (£155.27/sq ft) | - |
Unit C1
| Unit Size |
| 4,725 sq ft |
| Unit Use |
| Light Industrial |
| Price |
| £733,654 (£155.27/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit C2
| Unit Size |
| 4,725 sq ft |
| Unit Use |
| Light Industrial |
| Price |
| £733,654 (£155.27/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit C3
| Unit Size |
| 4,725 sq ft |
| Unit Use |
| Light Industrial |
| Price |
| £733,654 (£155.27/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit C1
| Unit Size | 4,725 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Price | £733,654 (£155.27/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Property Tax | £0.33 /sq ft pa |
Unit C2
| Unit Size | 4,725 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Price | £733,654 (£155.27/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Property Tax | £0.33 /sq ft pa |
Unit C3
| Unit Size | 4,725 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Price | £733,654 (£155.27/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Property Tax | £0.33 /sq ft pa |
Property Facts
| Price | £733,654 | Total Property Size | 14,779 sq ft |
| Unit Size | 4,725 sq ft | Property Type | Light Industrial |
| No. Units | 3 |
| Price | £733,654 |
| Unit Size | 4,725 sq ft |
| No. Units | 3 |
| Total Property Size | 14,779 sq ft |
| Property Type | Light Industrial |
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST
Presented by
"95380 Louvres"
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