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69006 Lyon 624 - 4,660 sq ft Units Offered at £1,597,019 Per Unit
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Executive Summary
We are offering office spaces for sale, ideally located in close proximity to the Part-Dieu train station in the 6th district of Lyon. This property benefits from an excellent location and great visibility. The building is very well-maintained and has undergone significant renovations. **Features:** - Renovated premises (flooring, walls, suspended ceilings, electrical systems), - Landscaped patio covered by a glass roof, - Exterior joinery: aluminum, original double glazing, - LED lighting, - Collective 2-pipe heating/cooling system connected to the urban network with sub-stations on each floor, - Flooring: carpet, - 2 elevator banks per corridor serving all 6 floors, - 4 levels of underground parking, - Security: intercom, badge access control system, - Parking ratio: 1/50 m². **Location/Transportation:** - Brotteaux Metro (Line E), - Collège Bellecombe Tram (Tramways), - Lyon-Part-Dieu SNCF station. **Archive/Storage Areas & Parking:** - **Level R-4:** 59.50 m² and 18 parking spaces, - **Level R-3:** 58.60 m² and 30 parking spaces, - **Level R-2:** 22.60 m² and 29 parking spaces, - **Level R-1:** 144 m² and 20 parking spaces. **Parking Price:** €30,000 excluding taxes and fees per space.
Property Facts
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Floors | 9 |
| Property Type | Office | Year Built | 1990 - 1999 |
| Costar Property Class | B | Parking | Yes |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 9 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Parking | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Atrium
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Basement
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Shower Facilities
- Air Conditioning
- On-Site Security Staff
16 Units Available
Unit 321-322-36
| Unit Size | 3,616 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,597,019 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £441.65 | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 3,616 sq ft |
| Price | £1,597,019 |
| Price Per sq ft | £441.65 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel dynamique. Il profite des équipements modernes de l’immeuble, tels que la climatisation, la fibre optique et un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par la présence d’ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier offre un cadre attractif avec de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 335
| Unit Size | 1,625 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £717,708 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £441.67 | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 1,625 sq ft |
| Price | £717,708 |
| Price Per sq ft | £441.67 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au troisième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier offre un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 336
| Unit Size | 2,981 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,311,837 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £440.07 | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 2,981 sq ft |
| Price | £1,311,837 |
| Price Per sq ft | £440.07 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au troisième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 337
| Unit Size | 1,453 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £641,659 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £441.61 | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 1,453 sq ft |
| Price | £641,659 |
| Price Per sq ft | £441.61 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au troisième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il profite des équipements modernes de l’immeuble, notamment la climatisation, la fibre optique et un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par la présence d’ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier offre un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 338
| Unit Size | 2,249 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £993,384 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £441.70 | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 2,249 sq ft |
| Price | £993,384 |
| Price Per sq ft | £441.70 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au troisième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 343-344-37
| Unit Size | 4,660 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £2,020,643 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £433.61 | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 4,660 sq ft |
| Price | £2,020,643 |
| Price Per sq ft | £433.61 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 345-346-37
| Unit Size | 4,284 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,857,312 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £433.55 |
| Unit Size | 4,284 sq ft |
| Price | £1,857,312 |
| Price Per sq ft | £433.55 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
Ce lot situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 351
| Unit Size | 1,614 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £712,955 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £441.73 | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 1,614 sq ft |
| Price | £712,955 |
| Price Per sq ft | £441.73 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au cinquième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier offre un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 352
| Unit Size | 3,056 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,349,861 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £441.71 | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 3,056 sq ft |
| Price | £1,349,861 |
| Price Per sq ft | £441.71 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au cinquième étage offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’équipements récents tels que la climatisation, la fibre optique et un réseau CVC entièrement rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 353
| Unit Size | 1,582 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £698,696 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £441.65 | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 1,582 sq ft |
| Price | £698,696 |
| Price Per sq ft | £441.65 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au cinquième étage offre un cadre de travail fonctionnel et bénéficie des équipements modernes de l’immeuble, tels que la climatisation, la fibre optique et un réseau CVC entièrement rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier est dynamique et propose de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas, créant un environnement professionnel attractif.
Unit 354
| Unit Size | 2,841 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,250,047 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £440.00 | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 2,841 sq ft |
| Price | £1,250,047 |
| Price Per sq ft | £440.00 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au cinquième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
| Unit Size | 3,616 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,597,019 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £441.65 |
| Unit Size | 3,616 sq ft |
| Price | £1,597,019 |
| Price Per sq ft | £441.65 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Unit Size | 4,596 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £2,121,797 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £461.66 |
| Unit Size | 4,596 sq ft |
| Price | £2,121,797 |
| Price Per sq ft | £461.66 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Description
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
| Unit Size | 2,669 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £1,178,752 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £441.65 |
| Unit Size | 2,669 sq ft |
| Price | £1,178,752 |
| Price Per sq ft | £441.65 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 624 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 624 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 635 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 635 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
Presented by
"69006 Lyon"
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