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Description

À vendre Local professionnel en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon, à deux pas du cours Lafayette. Ce bien rare offre une excellente visibilité dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et bureaux. D'une surface fonctionnelle et facilement aménageable, il conviendra parfaitement à une activité libérale, tertiaire ou à un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial de qualité. Seulement deux poteaux porteurs et possibilité d'ouverture de la vitrine côté rue (accordé par la copro). Opportunité à saisir dans un secteur à forte demande. Immeuble ancien Accès privatif sur rue Double accès Chauffage immeuble gaz Cour Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs Locaux à rafraîchir Locaux traversants Locaux lumineux Double exposition Décloisonnement possible Locaux rationnels et modulables Faux plafonds Surface RDC : 115 m²

Property Facts

Price £388,526
Unit Size 290 - 1,237 sq ft
No. Units 3
Total Property Size 1,528 sq ft
Property Type Office

3 Units Available

Unit Size 1,237 sq ft
Unit Use Light Industrial
Sale Type Investment

Unit Size 290 sq ft
Unit Use Industrial
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 1,237 sq ft
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 37018493

  • Date on Market: 29/07/2025

  • Last Updated:

  • Address: 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Professionnels 115 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
SS Stockage 27 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Locaux Professionnels 142 Immédiate 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 142 m²
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