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69002 Lyon 1,399 sq ft of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble de standing rénové et très bien entretenu
- Accès optimal aux transports et commodités du centre-ville
- Localisation prime sur la Rue de la République
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Lyon 2 arrondissement, au 69 rue de la République, ces bureaux à louer développent une surface de 130 m² et sont situés au 6 étage, dernier niveau de l’immeuble. Rare sur le secteur, cette surface bénéficie d’une localisation centrale, à deux pas du métro Bellecour, au cœur de la Presqu’île lyonnaise. Les locaux ont fait l’objet d’une rénovation complète et sont proposés en excellent état, permettant une installation immédiate. Le plateau mansardé offre de belles ouvertures sur le ciel, apportant une luminosité naturelle appréciable. Les prestations intérieures comprennent des sols en moquette et parquet, des peintures neuves, des luminaires récents, des plafonds neufs ainsi qu’une belle hauteur sous plafond. Les bureaux disposent d’équipements complets adaptés à un usage tertiaire, incluant une climatisation réversible à distribution collective, un faux plafond, un câblage informatique, des plinthes techniques périphériques et des sanitaires privatifs. Les locaux peuvent être proposés meublés et intègrent également une cuisine ainsi qu’un espace cafétéria. Les charges sont incluses dans le loyer. Le loyer mensuel s’établit à 2 492 € HT HC, correspondant à un loyer facial de 230 €/m²/an HT HC. La disponibilité est immédiate. Les honoraires sont fixés à 15 % HT du loyer HT HC à la signature du bail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £1.77 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £2,472 pa £205.96 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Plateau rénové et lumineux au dernier étage
- Beaucoup de lumière naturelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
- Equipements neufs
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 6th Floor, Ste 6eme | 1,399 sq ft | 3/6/9 | £18.47 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £25,839 pa HT-HC £2,153 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
6th Floor, Ste 6eme
| Size |
| 1,399 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.47 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £25,839 pa HT-HC £2,153 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste 6eme
| Size | 1,399 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.47 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
À Lyon 2 arrondissement, au 69 rue de la République, ces bureaux à louer développent une surface de 130 m² et sont situés au 6 étage, dernier niveau de l’immeuble. Rare sur le secteur, cette surface bénéficie d’une localisation centrale, à deux pas du métro Bellecour, au cœur de la Presqu’île lyonnaise. Les locaux ont fait l’objet d’une rénovation complète et sont proposés en excellent état, permettant une installation immédiate. Le plateau mansardé offre de belles ouvertures sur le ciel, apportant une luminosité naturelle appréciable. Les prestations intérieures comprennent des sols en moquette et parquet, des peintures neuves, des luminaires récents, des plafonds neufs ainsi qu’une belle hauteur sous plafond. Les bureaux disposent d’équipements complets adaptés à un usage tertiaire, incluant une climatisation réversible à distribution collective, un faux plafond, un câblage informatique, des plinthes techniques périphériques et des sanitaires privatifs. Les locaux peuvent être proposés meublés et intègrent également une cuisine ainsi qu’un espace cafétéria. Les charges sont incluses dans le loyer. Le loyer mensuel s’établit à 2 492 € HT HC, correspondant à un loyer facial de 230 €/m²/an HT HC. La disponibilité est immédiate. Les honoraires sont fixés à 15 % HT du loyer HT HC à la signature du bail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.77 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £2,472 pa £205.96 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Plateau rénové et lumineux au dernier étage
- Climatisation réversible
- Beaucoup de lumière naturelle
- Equipements neufs
Property Overview
**Rue de la République - LYON 02** **RARE rental opportunity**: Located on the 6th and top floor of a beautiful building on Rue de la République, just steps from the Bellecour metro station and in the heart of the Presqu’île, discover these fully renovated office spaces. The space features a sloped ceiling with large skylights, new carpeting, fresh paint, modern lighting, and updated ceilings. The building, offering high-quality amenities, is well-maintained and includes an elevator (up to the 5th floor) and a bike storage area. The neighborhood is equipped with all conveniences, including restaurants, numerous shops, public transportation, parking facilities, and pedestrian streets. The Presqu’île is the historic heart of Lyon, boasting the city’s highest concentration of retail establishments. It is a UNESCO World Heritage site and a popular tourist destination. The Presqu’île is home to one of Europe’s longest pedestrian streets: Rue de la République, lined with banks, grocery stores, fashion boutiques, cinemas, brasseries, and restaurants. Rue Mercière, located at the center of the Presqu’île, and Place Bellecour, one of Europe’s largest squares, are key attractions in the area. The office market in this district is diverse, consisting of character-filled historic buildings with stone façades, as well as a few iconic structures such as the Banque de France and the Grand Bazar. The area is predominantly occupied by financial institutions, consulting firms, and professional services. The Presqu’île is well-connected by multiple metro and bus lines, with direct access to the Perrache TGV train station. Numerous public parking facilities are scattered throughout the area, from Perrache to Terreaux. The Presqu’île is composed of several neighborhoods, including Lyon’s city center (Bellecour, Les Terreaux, Les Cordeliers, and Ainay), Perrache, La Confluence, and the lower slopes of the Croix-Rousse hill, to name a few. This area features one of Europe’s longest pedestrian streets: Rue de la République, offering a variety of banks, grocery stores, fashion retailers, cinemas, brasseries, and restaurants. Rue Mercière is at the heart of the Presqu’île, while Place Bellecour serves as a major attraction and one of Europe’s largest squares. **Transportation Access**: This location is served by the following metro stations: Hôtel de Ville - Louis Pradel (lines A and C), Cordeliers (line A), Bellecour (lines A and D), Ampère - Victor Hugo (line A), and Perrache (line A). Tramway stations include Perrache (lines T1 and T2), Suchet (line T1), Sainte-Blandine (line T1), Hôtel de Région - Montrochet (line T1), and Musée des Confluences (line T1).
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Recessed Lighting
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
"69002 Lyon"
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