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69003 Lyon 775 - 4,047 sq ft of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble d’habitation avec accès sécurisé, interphone et alarme
- Secteur très bien desservi (gare, métro, tram, bus)
- Deux entrées indépendantes + vitrine sécurisée
All Available Spaces(3)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace de 375 m² se distingue par une configuration atypique mêlant rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol aménagé. Les bureaux, entièrement cloisonnés et aménagés, offrent une organisation optimale avec zones d’accueil, salles de réunion, open space et bureaux individuels. Les cloisons vitrées toute hauteur apportent transparence et luminosité, tandis que la vitrine en verre sécurit renforce la visibilité et l’image professionnelle. Les espaces bénéficient d’un confort technique complet : réseau informatique intégré dans les cloisons, rafraîchissement d’air réversible, éclairage par suspensions et revêtements variés (parquet, béton ciré, moquette). Le sous-sol abrite une salle de réunion supplémentaire, un espace de convivialité et une cuisine.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £0.67 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £634.44 pa £52.87 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,722 sq ft of adjacent space
Cet espace de 375 m² se distingue par une configuration atypique mêlant rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol aménagé. Les bureaux, entièrement cloisonnés et aménagés, offrent une organisation optimale avec zones d’accueil, salles de réunion, open space et bureaux individuels. Les cloisons vitrées toute hauteur apportent transparence et luminosité, tandis que la vitrine en verre sécurit renforce la visibilité et l’image professionnelle. Les espaces bénéficient d’un confort technique complet : réseau informatique intégré dans les cloisons, rafraîchissement d’air réversible, éclairage par suspensions et revêtements variés (parquet, béton ciré, moquette). Le sous-sol abrite une salle de réunion supplémentaire, un espace de convivialité et une cuisine.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: £0.67 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £1,549 pa £129.08 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
Cet espace de 375 m² se distingue par une configuration atypique mêlant rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol aménagé. Les bureaux, entièrement cloisonnés et aménagés, offrent une organisation optimale avec zones d’accueil, salles de réunion, open space et bureaux individuels. Les cloisons vitrées toute hauteur apportent transparence et luminosité, tandis que la vitrine en verre sécurit renforce la visibilité et l’image professionnelle. Les espaces bénéficient d’un confort technique complet : réseau informatique intégré dans les cloisons, rafraîchissement d’air réversible, éclairage par suspensions et revêtements variés (parquet, béton ciré, moquette). Le sous-sol abrite une salle de réunion supplémentaire, un espace de convivialité et une cuisine.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £0.66 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £513.77 pa £42.81 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,722 sq ft of adjacent space
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 947 sq ft | 3/6/9 | £21.19 /sq ft pa HT-HC £1.77 /sq ft pcm HT-HC £20,069 pa HT-HC £1,672 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 2,325 sq ft | 3/6/9 | £18.14 /sq ft pa HT-HC £1.51 /sq ft pcm HT-HC £42,169 pa HT-HC £3,514 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Mezzanine | 775 sq ft | 3/6/9 | £21.19 /sq ft pa HT-HC £1.77 /sq ft pcm HT-HC £16,420 pa HT-HC £1,368 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Basement
| Size |
| 947 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £21.19 /sq ft pa HT-HC £1.77 /sq ft pcm HT-HC £20,069 pa HT-HC £1,672 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,325 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.14 /sq ft pa HT-HC £1.51 /sq ft pcm HT-HC £42,169 pa HT-HC £3,514 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 775 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £21.19 /sq ft pa HT-HC £1.77 /sq ft pcm HT-HC £16,420 pa HT-HC £1,368 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 947 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£21.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace de 375 m² se distingue par une configuration atypique mêlant rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol aménagé. Les bureaux, entièrement cloisonnés et aménagés, offrent une organisation optimale avec zones d’accueil, salles de réunion, open space et bureaux individuels. Les cloisons vitrées toute hauteur apportent transparence et luminosité, tandis que la vitrine en verre sécurit renforce la visibilité et l’image professionnelle. Les espaces bénéficient d’un confort technique complet : réseau informatique intégré dans les cloisons, rafraîchissement d’air réversible, éclairage par suspensions et revêtements variés (parquet, béton ciré, moquette). Le sous-sol abrite une salle de réunion supplémentaire, un espace de convivialité et une cuisine.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.67 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £634.44 pa £52.87 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,722 sq ft of adjacent space
Ground
| Size | 2,325 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.14 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace de 375 m² se distingue par une configuration atypique mêlant rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol aménagé. Les bureaux, entièrement cloisonnés et aménagés, offrent une organisation optimale avec zones d’accueil, salles de réunion, open space et bureaux individuels. Les cloisons vitrées toute hauteur apportent transparence et luminosité, tandis que la vitrine en verre sécurit renforce la visibilité et l’image professionnelle. Les espaces bénéficient d’un confort technique complet : réseau informatique intégré dans les cloisons, rafraîchissement d’air réversible, éclairage par suspensions et revêtements variés (parquet, béton ciré, moquette). Le sous-sol abrite une salle de réunion supplémentaire, un espace de convivialité et une cuisine.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.67 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £1,549 pa £129.08 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
Mezzanine
| Size | 775 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£21.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace de 375 m² se distingue par une configuration atypique mêlant rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol aménagé. Les bureaux, entièrement cloisonnés et aménagés, offrent une organisation optimale avec zones d’accueil, salles de réunion, open space et bureaux individuels. Les cloisons vitrées toute hauteur apportent transparence et luminosité, tandis que la vitrine en verre sécurit renforce la visibilité et l’image professionnelle. Les espaces bénéficient d’un confort technique complet : réseau informatique intégré dans les cloisons, rafraîchissement d’air réversible, éclairage par suspensions et revêtements variés (parquet, béton ciré, moquette). Le sous-sol abrite une salle de réunion supplémentaire, un espace de convivialité et une cuisine.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.66 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £513.77 pa £42.81 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,722 sq ft of adjacent space
About the Property
**EXCLUSIVE LISTING** - Located in close proximity to the Part-Dieu train station, these unique offices with high-quality features offer excellent visibility and are classified as ERP 5. - **Ground Floor of a Residential Building** - Secured access with access control and intercom - Alarm system - ERP 5 Type W Offices - **Two Independent Entrances** - Secured glass storefront - Fully fitted and partitioned offices - Reception area, meeting room, open space, and private offices - Basement converted into a meeting room, lounge area, and kitchen - Full-height glass partitions - Technical room with server rack (network cabling integrated into partitions) - Carpet flooring on the mezzanine, hardwood flooring on the ground floor and basement, and polished concrete - Pendant lighting fixtures - Reversible air cooling system - Private restrooms - **Ground Floor Area:** 287.35 m² **Location/Transportation:** - **Direct Access to Lyon Part-Dieu Train Station** - Tram Lines T3 and T4 - Metro Line B (Part-Dieu) - Bus Lines 9 and 16
Property Facts
| Total Space Available | 4,047 sq ft | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 30 | Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Max. Contiguous | 1,722 sq ft | Year Built | 1950 - 1959 |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Total Space Available | 4,047 sq ft |
| No. Units | 30 |
| Max. Contiguous | 1,722 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 1950 - 1959 |
Presented by
"69003 Lyon"
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