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69006 Lyon 495 - 6,081 sq ft Office Units Offered at £544,488 Per Unit
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Investment Highlights
- Programme neuf
- Nombreuses commodités au pied de l'immeuble
- Terrasse
Executive Summary
CITE INTERNATIONALE - Quai Charles de Gaulle LYON 06 Located in the Cité Internationale district, at the edge of Parc de la Tête d'Or, these bright office spaces provide a highly pleasant and easily accessible work environment. Several floors are available, featuring private terraces, views of the park, and attractive storefronts. Ideal for a company looking to secure its future premises, the common areas are set to undergo a complete renovation, along with the HVAC system. Environmental certifications and numerous on-site amenities make this an excellent choice.
Property Facts
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Floors | 9 |
| Property Type | Office | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Office / Residential | Parking | Yes |
| Costar Property Class | B |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office / Residential |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 9 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Parking | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Natural Light
- Open-Plan
11 Units Available
| Unit Size | 495 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £544,488 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £1,099.98 |
| Unit Size | 495 sq ft |
| Price | £544,488 |
| Price Per sq ft | £1,099.98 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Description
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
Sale Notes
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Unit Size | 1,539 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £544,488 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £353.79 |
| Unit Size | 1,539 sq ft |
| Price | £544,488 |
| Price Per sq ft | £353.79 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
Sale Notes
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Unit Size | 2,023 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £544,488 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £269.15 |
| Unit Size | 2,023 sq ft |
| Price | £544,488 |
| Price Per sq ft | £269.15 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
Sale Notes
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Unit Size | 2,421 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £544,488 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £224.90 |
| Unit Size | 2,421 sq ft |
| Price | £544,488 |
| Price Per sq ft | £224.90 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Description
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
Sale Notes
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Unit Size | 2,723 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £544,488 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £199.96 |
| Unit Size | 2,723 sq ft |
| Price | £544,488 |
| Price Per sq ft | £199.96 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
Sale Notes
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Unit Size | 2,755 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £544,488 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £197.64 |
| Unit Size | 2,755 sq ft |
| Price | £544,488 |
| Price Per sq ft | £197.64 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
Sale Notes
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Unit Size | 2,690 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £544,488 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £202.41 |
| Unit Size | 2,690 sq ft |
| Price | £544,488 |
| Price Per sq ft | £202.41 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Description
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
Sale Notes
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Unit Size | 3,304 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £544,488 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £164.80 |
| Unit Size | 3,304 sq ft |
| Price | £544,488 |
| Price Per sq ft | £164.80 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
Sale Notes
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Unit Size | 4,886 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £544,488 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £111.44 |
| Unit Size | 4,886 sq ft |
| Price | £544,488 |
| Price Per sq ft | £111.44 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
Sale Notes
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Unit Size | 6,081 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £544,488 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £89.54 |
| Unit Size | 6,081 sq ft |
| Price | £544,488 |
| Price Per sq ft | £89.54 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
Sale Notes
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Unit Size | 5,683 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £544,488 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £95.81 |
| Unit Size | 5,683 sq ft |
| Price | £544,488 |
| Price Per sq ft | £95.81 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Sale Notes
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
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