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69004 Lyon 2,045 sq ft of Retail Space Available
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Highlights
- Proche transports en commun
- Proche commerces et services
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Surface exceptionnelle de 190 m² modulable, idéal pour vos projets commerciaux .Traiteur possible. Location avec un droit d'entrée de 10000 € un local commercial spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans une rue passante du plateau de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, de la place du métro et des transports en commun. Caractéristiques principales : superficie totale : 190 m². Magasin : 55 m² avec mezzanine de 11,60 m², offrant une belle visibilité sur rue. Office : 57 m², un espace pratique et bien agencé. Espace arrière (67,14 m²) : Chambre froide de 15 m². 2 sanitaires (8,65 m²). 2 vestiaires (7 m²). 2 salles de rangement (11 m²). Chaufferie et entrée arrière de 25,65 m². Hauteur sous plafond : 3,80 m. Accessibilité : entrée principale et entrée arrière pratique pour les livraisons. Points forts : emplacement stratégique sur une rue animée et commerçante. Belle visibilité pour votre activité. Restauration, traiteur possible mais pas le soir. Opportunité rare grâce à un loyer attractif au regard de la surface disponible. Conditions de location : Loyer : 2 500 €/mois. Charges : 150 €/mois (incluant la taxe foncière). Type de bail : tous commerces (hors restauration nécessitant une extraction). Ce local est une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
-
Lease Premium: £17,277
-
Rental Charges: £0.76 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £1,555 pa £129.57 pcm
-
Property Tax: £0.61 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £1,256 pa £104.68 pcm
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 12 ft 6 in
- Entrée arrière pratique pour les livraisons
- Agency Fee: £9,329
- Security Deposit: £7,775
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Space is in Excellent Condition
- Frozen Storage Space
- Chambre froide de 15 m²
- Restauration et traiteur possibles sauf le soir
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,045 sq ft | Negotiable | £12.60 /sq ft pa HT-HC £1.05 /sq ft pcm HT-HC £25,768 pa HT-HC £2,147 pcm HT-HC | Retail | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,045 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £12.60 /sq ft pa HT-HC £1.05 /sq ft pcm HT-HC £25,768 pa HT-HC £2,147 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,045 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£12.60 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Surface exceptionnelle de 190 m² modulable, idéal pour vos projets commerciaux .Traiteur possible. Location avec un droit d'entrée de 10000 € un local commercial spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans une rue passante du plateau de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, de la place du métro et des transports en commun. Caractéristiques principales : superficie totale : 190 m². Magasin : 55 m² avec mezzanine de 11,60 m², offrant une belle visibilité sur rue. Office : 57 m², un espace pratique et bien agencé. Espace arrière (67,14 m²) : Chambre froide de 15 m². 2 sanitaires (8,65 m²). 2 vestiaires (7 m²). 2 salles de rangement (11 m²). Chaufferie et entrée arrière de 25,65 m². Hauteur sous plafond : 3,80 m. Accessibilité : entrée principale et entrée arrière pratique pour les livraisons. Points forts : emplacement stratégique sur une rue animée et commerçante. Belle visibilité pour votre activité. Restauration, traiteur possible mais pas le soir. Opportunité rare grâce à un loyer attractif au regard de la surface disponible. Conditions de location : Loyer : 2 500 €/mois. Charges : 150 €/mois (incluant la taxe foncière). Type de bail : tous commerces (hors restauration nécessitant une extraction). Ce local est une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
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Lease Premium: £17,277
- Agency Fee: £9,329
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Rental Charges: £0.76 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £1,555 pa £129.57 pcm
- Security Deposit: £7,775
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Property Tax: £0.61 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £1,256 pa £104.68 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Frozen Storage Space
- Finished Ceilings: 12 ft 6 in
- Chambre froide de 15 m²
- Entrée arrière pratique pour les livraisons
- Restauration et traiteur possibles sauf le soir
Property Facts
| Total Space Available | 2,045 sq ft | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 12 | Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent | Year Built | 1850 - 1859 |
| Total Space Available | 2,045 sq ft |
| No. Units | 12 |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 1850 - 1859 |
About the Property
Exceptional 190 m² modular space – Perfect for your commercial projects! Catering possible!!! We are offering a spacious and functional commercial space for rent with an entry fee of €10,000. Ideally located on a busy street in the Croix-Rousse plateau, it is close to shops, the metro square, and public transportation. Main features: - Total area: 190 m² - Storefront: 55 m² with a 11.60 m² mezzanine, providing excellent street visibility. - Office: 57 m², a practical and well-organized space. - Rear area (67.14 m²): - Cold room: 15 m². - 2 restrooms: 8.65 m². - 2 changing rooms: 7 m². - 2 storage rooms: 11 m². - Boiler room and rear entrance: 25.65 m². - Ceiling height: 3.80 m. - Accessibility: Main entrance and rear entrance convenient for deliveries. Key advantages: - Strategic location on a lively and commercial street. - Great visibility for your business. Catering possible, but not in the evening! - Rare opportunity with an attractive rent considering the available space. Rental conditions: - Rent: €2,500/month. - Charges: €150/month (including property tax). - Lease type: All businesses (except restaurants requiring extraction systems). This space is an ideal opportunity to establish your business in a dynamic and attractive environment. For more information or to schedule a visit, contact us now. Agency fees are the responsibility of the tenant, amounting to €5,400. Information on risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 512 655 317 - LYON 6TH ARRONDISSEMENT Registry) Patricia PICARD Individual Entrepreneur 06 62 47 16 60 - Ref. 920281
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