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69003 Lyon 1,905 - 2,712 sq ft Office Units Offered at £734,918 - £1,043,621 Per Unit
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Investment Highlights
- Immeuble neuf BREEAM Very Good
- Stationnements en sous-sol
- Accès direct Part-Dieu
Executive Summary
ELIXIR est un immeuble neuf implanté au cœur de La Part-Dieu, offrant un environnement tertiaire en pleine évolution. Le bâtiment a été pensé pour favoriser le confort et la performance, avec une architecture contemporaine et des prestations durables labellisées BREEAM Niveau Very Good et conformes RE2020. Les plateaux sont organisés pour permettre une grande flexibilité d’aménagement et bénéficient d’espaces extérieurs tels que terrasses, balcons et jardin. L’immeuble dispose également de stationnements en sous-sol, d’un local vélos et d’un accès immédiat aux transports en commun, notamment la gare Part-Dieu, le tramway T3 et plusieurs lignes de bus.
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Floors | 7 |
| Property Type | Office | Year Built | 2020 - 2026 |
| Costar Property Class | A |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | A |
| Floors | 7 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
Amenities
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Lift Access
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
7 Units Available
Unit A01
| Unit Size | 2,249 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £868,322 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £386.09 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,249 sq ft |
| Price | £868,322 |
| Price Per sq ft | £386.09 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Sale Notes
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
Unit A11
| Unit Size | 2,712 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,043,621 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £384.82 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,712 sq ft |
| Price | £1,043,621 |
| Price Per sq ft | £384.82 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Sale Notes
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
Unit A51
| Unit Size | 2,142 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £827,007 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £386.09 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,142 sq ft |
| Price | £827,007 |
| Price Per sq ft | £386.09 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Sale Notes
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
Unit A61
| Unit Size | 1,905 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £734,918 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £385.78 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 1,905 sq ft |
| Price | £734,918 |
| Price Per sq ft | £385.78 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Sale Notes
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
| Unit Size | 2,604 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,004,545 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £385.77 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,604 sq ft |
| Price | £1,004,545 |
| Price Per sq ft | £385.77 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Sale Notes
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
| Unit Size | 2,604 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,004,545 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £385.77 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,604 sq ft |
| Price | £1,004,545 |
| Price Per sq ft | £385.77 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Sale Notes
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
| Unit Size | 2,604 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,005,209 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £386.03 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,604 sq ft |
| Price | £1,005,209 |
| Price Per sq ft | £386.03 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Sale Notes
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
Presented by
"69003 Lyon"
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