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69007 Lyon 5,328 sq ft of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
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Rate
- Space Use
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- Available
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 495 m² au coeur du 7e arrondissement de Lyon, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et central. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un immeuble récent et sécurisé. L'espace, situé au 4? étage, est composé de bureaux cloisonnés, d'une cuisine aménagée, d'une salle de pause, d'un espace d'accueil et bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un cadre de travail structuré et confortable. Les 4 parkings en sous-sol complètent le bien pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs. Situé dans un environnement urbain paisible, tout en étant connecté à un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Open-Plan
- Moquette
- Bureaux cloisonnés et lumineux
-
Rental Charges: £3.59 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £19,135 pa £1,595 pcm
-
Property Tax: £1.66 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £8,818 pa £734.85 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Climatisation
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 4th Floor | 5,328 sq ft | 3/6/9 | £18.08 /sq ft pa HT-HC £1.51 /sq ft pcm HT-HC £96,317 pa HT-HC £8,026 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
4th Floor
| Size |
| 5,328 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.08 /sq ft pa HT-HC £1.51 /sq ft pcm HT-HC £96,317 pa HT-HC £8,026 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size | 5,328 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.08 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 495 m² au coeur du 7e arrondissement de Lyon, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et central. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un immeuble récent et sécurisé. L'espace, situé au 4? étage, est composé de bureaux cloisonnés, d'une cuisine aménagée, d'une salle de pause, d'un espace d'accueil et bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un cadre de travail structuré et confortable. Les 4 parkings en sous-sol complètent le bien pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs. Situé dans un environnement urbain paisible, tout en étant connecté à un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.59 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £19,135 pa £1,595 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.66 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £8,818 pa £734.85 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Moquette
- Climatisation
- Bureaux cloisonnés et lumineux
Property Overview
Gravity is an office building located in the dynamic Gerland district of Lyon's 7th arrondissement, an area undergoing significant transformation known for its appeal in the tertiary, scientific, and technological sectors. Situated in a mixed and innovative urban environment, it benefits from the immediate proximity to research centers, businesses, shops, and services, enhancing its strategic position in the southern part of Lyon's Presqu'île. The building stands out with its contemporary architecture and design focused on performance and user comfort. It harmoniously integrates into its surroundings and offers high-quality common areas, boosting the site's image and attractiveness. The design emphasizes natural light, functional circulation, and the quality of general amenities. Its location ensures excellent accessibility, both by public transport with nearby metro, tram, and bus lines, and by car via major Lyon roadways. Gravity is thus positioned as a modern and well-located office building in the heart of a rapidly developing district.
- Bus Route
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Fenced Lot
- Security System
- Signage
- Roof Terrace
- Storage Space
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Lift Access
- Natural Light
- Open-Plan
- Partitioned Offices
- Perimeter Trunking
- Secure Storage
- Wi-Fi
- Sky Terrace
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
-
Valoris Real Estate
Presented by
"69007 Lyon"
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