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69007 Lyon 13,100 sq ft of Light Industrial Space Available
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Highlights
- Structure métallique avec dalle béton pour les zones d’activités
- Skydomes apportant lumière naturelle à l’atelier
- Bureaux modulables avec faux plafond et climatisation
- Portes sectionnelles et vitrine double porte pour flux logistiques et accueil
Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Lyon 7, un local d’activités de 1 217 m² est proposé à la location sous bail dérogatoire de type précaire pour une durée de 36 mois avec préavis de 6 mois. Le loyer est fixé à 7 500 € HT-HC par mois, soit 74 €/m²/an HT-HC, avec des charges locatives annuelles de 3 930 € HT et une taxe foncière de 8 895 € par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. La facturation du loyer et des charges se fait trimestriellement et d’avance, et le contrat est soumis à TVA avec indexation annuelle selon l’indice ILAT. Le local se compose de trois zones distinctes : une zone d’accueil ou magasin avec une vitrine et porte automatique, un espace bureaux équipé de cloisons amovibles, faux plafond, kitchenette et climatisation, ainsi qu’une zone de stockage avec structure métallique et dalle béton. L’atelier dispose de deux portes sectionnelles pour le chargement et l’accès aux véhicules, ainsi que de skydomes apportant lumière naturelle. Les hauteurs varient de 9,82 m au point le plus bas à 14,52 m au point le plus haut, avec une hauteur sous faux plafond de 5,02 m dans l’atelier. Le site offre 11 places de stationnement pour les utilisateurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Level Access Doors
- Security System
- Suspended Ceilings
- Zones distinctes pour accueil, bureaux et stockage
- Bureaux équipés de kitchenette
-
Rental Charges: £0.26 /sq ft pa £0.02 /sq ft pcm £3,395 pa £282.90 pcm
-
Property Tax: £0.59 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £7,684 pa £640.30 pcm
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Local de 1 217 m² immédiatement disponible
- Hauteur sous plafond de 5 à 14,5 m
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 13,100 sq ft | 3-36 Months | £5.93 /sq ft pa HT-HC £0.49 /sq ft pcm HT-HC £77,743 pa HT-HC £6,479 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 13,100 sq ft |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rate
|
| £5.93 /sq ft pa HT-HC £0.49 /sq ft pcm HT-HC £77,743 pa HT-HC £6,479 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 13,100 sq ft |
| Term | 3-36 Months |
|
Rate
|
£5.93 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
À Lyon 7, un local d’activités de 1 217 m² est proposé à la location sous bail dérogatoire de type précaire pour une durée de 36 mois avec préavis de 6 mois. Le loyer est fixé à 7 500 € HT-HC par mois, soit 74 €/m²/an HT-HC, avec des charges locatives annuelles de 3 930 € HT et une taxe foncière de 8 895 € par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. La facturation du loyer et des charges se fait trimestriellement et d’avance, et le contrat est soumis à TVA avec indexation annuelle selon l’indice ILAT. Le local se compose de trois zones distinctes : une zone d’accueil ou magasin avec une vitrine et porte automatique, un espace bureaux équipé de cloisons amovibles, faux plafond, kitchenette et climatisation, ainsi qu’une zone de stockage avec structure métallique et dalle béton. L’atelier dispose de deux portes sectionnelles pour le chargement et l’accès aux véhicules, ainsi que de skydomes apportant lumière naturelle. Les hauteurs varient de 9,82 m au point le plus bas à 14,52 m au point le plus haut, avec une hauteur sous faux plafond de 5,02 m dans l’atelier. Le site offre 11 places de stationnement pour les utilisateurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.26 /sq ft pa £0.02 /sq ft pcm £3,395 pa £282.90 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.59 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £7,684 pa £640.30 pcm
- 2 Level Access Doors
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Suspended Ceilings
- Local de 1 217 m² immédiatement disponible
- Zones distinctes pour accueil, bureaux et stockage
- Hauteur sous plafond de 5 à 14,5 m
- Bureaux équipés de kitchenette
Property Overview
Le bâtiment est un local d’activités moderne, conçu pour combiner fonctions de stockage et bureaux sur un seul site. La structure repose sur une ossature métallique avec dalle béton pour les surfaces d’activités. L’atelier est éclairé naturellement grâce à des skydomes et dispose de deux portes sectionnelles de dimensions adaptées aux flux de véhicules et de marchandises. La vitrine avec double porte permet d’accueillir un espace commercial ou de réception. Les bureaux sont modulables grâce à des cloisons amovibles et équipés de faux plafond, climatisation et kitchenette, offrant un environnement de travail fonctionnel et flexible. Le bâtiment inclut des stationnements dédiés et des accès pratiques pour les livraisons et le stockage.
Property Facts
Presented by
"69007 Lyon"
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