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69004 Lyon 1,399 sq ft of Retail Space Available
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Highlights
- Emplacement N°1 bis sur un axe commerçant très fréquenté
- Proximité immédiate des transports et commodités
- Flux piétons et véhicules important
- Immeuble bien entretenu avec local en très bon état
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Lyon 4ème arrondissement (69004), ce local commercial propose une surface intérieure de 130 m², traversante et lumineuse, avec un linéaire de façade de 6 mètres offrant une excellente visibilité côté piétons et véhicules. L’espace bénéficie également d’un petit extérieur exploitable, idéal pour créer une terrasse, un espace détente ou un coin végétalisé selon l’activité. Le local est en très bon état, entretenu et immédiatement disponible pour un commerce. Son agencement traversant, sa luminosité et son extérieur en font un espace polyvalent, adapté à différentes activités commerciales telles que le bien-être, une salle de sport, un salon de thé, un showroom ou un concept store. Le loyer est fixé à 1 552 € par mois HT-HC, avec des charges de 165 € par mois HT-HC. Le droit au bail est proposé à 78?500 €. Le contrat est de type 3/6/9, offrant une flexibilité pour l’exploitation immédiate du local.
-
Leasehold Rights: £67,811
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Space is in Excellent Condition
- Local traversant et lumineux
- Très bon état et disponibilité immédiate
-
Rental Charges: £1.20 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £1,684 pa £140.37 pcm
- Located in-line with other retail
- Security System
- Petit espace extérieur exploitable
- Adapté à de multiples types d’activités
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,399 sq ft | 3/6/9 | £11.48 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £16,059 pa HT-HC £1,338 pcm HT-HC | Retail | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,399 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £11.48 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £16,059 pa HT-HC £1,338 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,399 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
|
£11.48 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
À Lyon 4ème arrondissement (69004), ce local commercial propose une surface intérieure de 130 m², traversante et lumineuse, avec un linéaire de façade de 6 mètres offrant une excellente visibilité côté piétons et véhicules. L’espace bénéficie également d’un petit extérieur exploitable, idéal pour créer une terrasse, un espace détente ou un coin végétalisé selon l’activité. Le local est en très bon état, entretenu et immédiatement disponible pour un commerce. Son agencement traversant, sa luminosité et son extérieur en font un espace polyvalent, adapté à différentes activités commerciales telles que le bien-être, une salle de sport, un salon de thé, un showroom ou un concept store. Le loyer est fixé à 1 552 € par mois HT-HC, avec des charges de 165 € par mois HT-HC. Le droit au bail est proposé à 78?500 €. Le contrat est de type 3/6/9, offrant une flexibilité pour l’exploitation immédiate du local.
-
Leasehold Rights: £67,811
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Rental Charges: £1.20 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £1,684 pa £140.37 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Local traversant et lumineux
- Petit espace extérieur exploitable
- Très bon état et disponibilité immédiate
- Adapté à de multiples types d’activités
Property Facts
| Total Space Available | 1,399 sq ft | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 4 | Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent | Year Built | 1920 - 1929 |
| Total Space Available | 1,399 sq ft |
| No. Units | 4 |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Property Size | < 15,000 sq ft |
| Year Built | 1920 - 1929 |
About the Property
Le local est situé sur un axe commerçant vivant et attractif du 4ème arrondissement de Lyon, reconnu pour son flux constant de piétons et de véhicules. L’emplacement est classé N°1 bis, garantissant une visibilité et une fréquentation importantes pour toute activité commerciale. L’immeuble est bien entretenu et l’état général du local est très bon, offrant une solution prête à l’emploi pour le repreneur. La proximité des transports et des commodités renforce l’accessibilité et l’attractivité du site. Cet emplacement stratégique constitue un véritable atout pour tout projet commercial, combinant visibilité, circulation et qualité de l’espace intérieur.
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"69004 Lyon"
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