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69009 Lyon 1,022 sq ft Retail Unit Offered at £217,775
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Highlights
- Quartier commerçant dynamique
- Locataire en place depuis 2018
- À 2 min du métro Valmy
Description
Situé dans un immeuble ancien au sein d’un environnement commerçant établi, ce bien profite d’une localisation stratégique dans le 9? arrondissement de Lyon. L’accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro Valmy. Le quartier est animé et attractif, offrant un flux régulier de clientèle.
Property Facts
| Price | £217,775 | Property Type | Retail (Unit) |
| Unit Size | 1,022 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Units | 1 |
| Price | £217,775 |
| Unit Size | 1,022 sq ft |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Unit) |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
1 Unit Available
| Unit Size | 1,022 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price | £217,775 | Net Initial Yield | 5.50% |
| Price Per sq ft | £213.09 | NOI | £11,977.64 |
| Unit Use | Retail | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,022 sq ft |
| Price | £217,775 |
| Price Per sq ft | £213.09 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Net Initial Yield | 5.50% |
| NOI | £11,977.64 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un quartier commerçant dynamique, à seulement deux minutes à pied du métro Valmy. Il dispose d’un espace principal avec mezzanine et d’un aménagement fonctionnel comprenant un sanitaire et une cave. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place depuis plusieurs années, garantissant une stabilité locative. Climatisation installée pour le confort des occupants. Aucun stationnement indiqué.
Sale Notes
Type de vente : Investissement
Prix : 252?000 €
Taux de capitalisation (%) : 5,5 %
NOI (revenu net annuel) : 14?855 €
Surface que le propriétaire peut occuper : non renseigné
Occupation : Bail commercial 3/6/9 en cours (locataire depuis 2018)
Étage : Rez-de-chaussée + mezzanine
Presented by
"69009 Lyon"
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