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  • Ground - 1 6
  • 3,918 sq ft
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  • £9.90 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £38,794 pa HT-HC £3,233 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - 1 6 3,918 sq ft 3/6/9 £9.90 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £38,794 pa HT-HC £3,233 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground - 1 6

Size
3,918 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.90 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £38,794 pa HT-HC £3,233 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Ground - 1 6

Size 3,918 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.90 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
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Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

En plein coeur de Lyon, dans le dynamique 7ème arrondissement, Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 364 m² non divisibles. Idéale pour un laboratoire, cette cellule offre un espace optimisé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels. En plus de sa superficie généreuse, elle est accompagnée de 4 places de parking, facilitant l'accès pour vos employés et clients. Profitez de cette opportunité unique pour installer votre activité dans un emplacement stratégique, au centre d'une zone urbaine active et bien desservie. La cellule est disponible immédiatement, vous permettant de démarrer votre projet sans délai. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un cadre fonctionnel et moderne. . Façade en bardage . Charpente métallique galvanisée . Skydomes . Trappes de désenfumage . Portail d'accès . Accès véhicules légers . Gardienne . Site sécurisé 24h/24h . Double porte vitrée . Carrelage . Dallage quartz dans la partie activité . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif bleu Situation/Transports : Bus Benoit Bernard (Ligne C12, Ligne 35) Tram Route de Vienne (Ligne T2), Jet d'Eau - M. France (Ligne T4) SNCF Lyon-Guillotière Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Emplacements parking n° 56, 57, 58, 59

Property Facts

Property Size
3,918 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38718946

  • Date on Market: 22/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 6 Activités 364 Immédiate 123,63 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6
Total 364 m²
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