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69004 Lyon 947 - 3,939 sq ft Office Units
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Investment Highlights
- Immeubles neufs certifiés Breeam Excellent avec terrasses privatives.
- Services complets : parkings, bornes électriques, locaux vélos.
- Localisation premium : quartier Croix-Rousse, proche transports.
Executive Summary
Located in the heart of the Croix-Rousse district, HUB IV stands out with its architecture designed by Soho and its Breeam Excellent certification. The complex enjoys a strategic location close to public transport and a landscaped park, providing a unique work environment. Services include private terraces, bike storage, underground parking with electric charging stations, and a design focused on accessibility and user comfort.
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Costar Property Class | A |
| Property Type | Office | Floors | 6 |
| Property Subtype | Office / Residential | Year Built | 2020 - 2026 |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office / Residential |
| Costar Property Class | A |
| Floors | 6 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
Amenities
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Central Heating
- Air Conditioning
- Balcony
11 Units Available
| Unit Size | 3,939 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Size | 3,939 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Sale Notes
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Unit Size | 947 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Size | 947 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Sale Notes
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Unit Size | 2,346 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Size | 2,346 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Sale Notes
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Unit Size | 2,195 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Size | 2,195 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Sale Notes
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Unit Size | 3,735 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Size | 3,735 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Sale Notes
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Unit Size | 2,217 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Size | 2,217 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Sale Notes
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Unit Size | 2,927 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Size | 2,927 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Sale Notes
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Unit Size | 2,927 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Size | 2,927 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Sale Notes
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Unit Size | 2,217 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Size | 2,217 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Sale Notes
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Unit Size | 2,238 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Size | 2,238 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Sale Notes
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Unit Size | 2,583 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Unit Use | Office | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Size | 2,583 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
Description
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Sale Notes
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
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