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69003 Lyon 893 - 1,259 sq ft Office Units Offered at £351,719 - £495,439 Per Unit
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Investment Highlights
- Proximité immédiate Part-Dieu
- Parking en sous-sol disponible
- Locaux rénovés et sécurisés
Executive Summary
Are you looking to acquire office space to set up your company in the Lyon 3rd district? Your Brice Robert Arthur Loyd Lyon agency invites you to discover this office space of approximately 201 m² on the 4th floor, right in the heart of the Part Dieu HUB. With its immediate proximity to the train station, public transport, and all amenities, this property is sure to charm you. Visit soon. Establish your business in a strategic area of Lyon. Located at 49 rue Servient, these 201 m² of office space offer visibility, accessibility, and comfort. Four underground parking spaces make it easy for your teams and clients to get around. Just two minutes from public transport and the Part-Dieu train station. A key location to combine performance, brand image, and attractiveness.
Property Facts
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Costar Property Class | B |
| Property Type | Office | Floors | 8 |
| Property Subtype | Office / Residential | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office / Residential |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 8 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
- Bus Route
2 Units Available
| Unit Size | 893 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £351,719 | Parking Spaces | Yes |
| Price Per sq ft | £393.86 | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 893 sq ft |
| Price | £351,719 |
| Price Per sq ft | £393.86 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
Description
Ce lot situé en étage élevé bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur du quartier de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de toutes commodités. Les locaux disposent d’un accès sécurisé par digicode et badge, d’un aménagement cloisonné fonctionnel, de la climatisation installée récemment ainsi que d’un câblage informatique complet. Les fenêtres ont été changées récemment et l’espace offre un bon niveau de confort, complété par la présence d’une place de stationnement en sous-sol avec possibilité d’aménagement pour recharge électrique.
Sale Notes
Autres éléments : 4 parkings disponibles en sus (35?000 € HD / unité), ravalement non voté, chaudière rénovée, ascenseurs rénovés.
| Unit Size | 1,259 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £495,439 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £393.52 | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 1,259 sq ft |
| Price | £495,439 |
| Price Per sq ft | £393.52 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé en étage élevé bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur du quartier de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de toutes commodités. Les locaux disposent d’un accès sécurisé par digicode et badge, d’un aménagement cloisonné fonctionnel, de la climatisation installée récemment ainsi que d’un câblage informatique complet. Les fenêtres ont été changées récemment et l’espace offre un bon niveau de confort, complété par la présence d’une place de stationnement en sous-sol avec possibilité d’aménagement pour recharge électrique.
Sale Notes
Autres éléments : 4 parkings disponibles en sus (35?000 € HD / unité), ravalement non voté, chaudière rénovée, ascenseurs rénovés.
Presented by
"69003 Lyon"
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