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Description

Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché. Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché. Locaux en bon état Parties communes de bon standing Accessibilité PMR Sanitaires PMR Portail d'accès Hôtesse d'accueil Climatisation réversible Faux-plafonds Luminaire encastré Revêtement sol : carrelage Fibre optique Câblage RJ45 Point d'eau dans chacun des bureaux Situation/Transports : Tram Bachut - Mairie du 8e (Tramways)

3 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 433 sq ft
  • Office
  • £121,447 (£280.48/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
  • -
  • 1,708 sq ft
  • Office
  • £478,701 (£280.27/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
  • -
  • 3,791 sq ft
  • Office
  • £1,061,903 (£280.11/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 433 sq ft Office £121,447 (£280.48/sq ft) -
- 1,708 sq ft Office £478,701 (£280.27/sq ft) -
- 3,791 sq ft Office £1,061,903 (£280.11/sq ft) -

-

Unit Size
433 sq ft
Unit Use
Office
Price
£121,447 (£280.48/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size
1,708 sq ft
Unit Use
Office
Price
£478,701 (£280.27/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size
3,791 sq ft
Unit Use
Office
Price
£1,061,903 (£280.11/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 433 sq ft
Unit Use Office
Price £121,447 (£280.48/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier

-

Unit Size 1,708 sq ft
Unit Use Office
Price £478,701 (£280.27/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier

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Unit Size 3,791 sq ft
Unit Use Office
Price £1,061,903 (£280.11/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £1,661,298
Unit Size 433 - 3,791 sq ft
No. Units 3
Total Property Size 5,931 sq ft
Property Type Office
  • Listing ID: 39188552

  • Date on Market: 23/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69008 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 40,28 juillet 2025 272,23 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 457,35 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 158,77 juillet 2025 272,23 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 457,35 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 352,2 juillet 2025 272,23 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 457,35 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 551,25 m²
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