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69004 Lyon 3,982 sq ft Office Unit Offered at £959,280
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Executive Summary
We are pleased to offer you the opportunity to acquire office space in the iconic building "The HQ," located in Lyon. This 369 m² space, which is not divisible, stands out due to its strategic location at the foot of the Croix-Rousse tunnel, providing direct access to eco-friendly transportation options and just a seven-minute walk from Valmy metro station on line D via the Georges Clémenceau bridge. The building enjoys a prime location, in close proximity to public transportation and local amenities, making daily life easier for your employees. Situated on a high floor, this office space offers breathtaking views of the Monts du Lyonnais, adding an inspiring dimension to your work environment. Additionally, this offer includes eight parking spaces, a rare asset in this sought-after neighborhood. "The HQ" represents a unique opportunity on the market, combining accessibility, functionality, and an exceptional work environment. Don’t miss this chance to settle into a location that meets your professional needs while providing a pleasant setting for your teams. A visit is essential to fully appreciate the potential of this space.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
Le lot est directement accessible par ascenseur depuis le hall principal, avec hôtesse d’accueil et contrôle d’accès. Il bénéficie également d’un excellent ratio parking avec 6 emplacements simples et 1 emplacement double en sous-sol, disponibles en sus.
Ce plateau est parfaitement adapté pour une installation immédiate, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur recherchant un actif tertiaire rare, en situation dominante, à proximité de la Presqu’île et des connexions TCL.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 3,971 sq ft | Office | £959,280 (£241.57/sq ft) | - |
Unit 1
| Unit Size |
| 3,971 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £959,280 (£241.57/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit 1
| Unit Size | 3,971 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £959,280 (£241.57/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Description | |
| Situés au 9e étage de l’immeuble LE QG, ces bureaux lumineux développent une surface de 369,94 m², avec une vue dégagée exceptionnelle sur les monts du Lyonnais. L’aménagement intérieur se compose de bureaux cloisonnés, câblés, en bon état général, intégrant un système de rafraîchissement d’air.<br> <br> Le lot est directement accessible par ascenseur depuis le hall principal, avec hôtesse d’accueil et contrôle d’accès. Il bénéficie également d’un excellent ratio parking avec 6 emplacements simples et 1 emplacement double en sous-sol, disponibles en sus.<br> <br> Ce plateau est parfaitement adapté pour une installation immédiate, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur recherchant un actif tertiaire rare, en situation dominante, à proximité de la Presqu’île et des connexions TCL.</li></ul> |
Property Facts
| Total Property Size | < 15,000 sq ft | Floors | 11 |
| Property Type | Office (Unit) | Year Built | 1970 - 1979 |
| Costar Property Class | B |
| Total Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 11 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Kitchen
- Open-Plan
- Reception
- Air Conditioning
Presented by
"69004 Lyon"
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