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Description

IMMPROVE vous propose à la vente trois surfaces de bureaux de 64.40 m², 52.93 m² et 38.96 m², situées rue Paul Bert à Lyon 3, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu. Les espaces comprennent plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion. L'immeuble est sécurisé par un accès vigik et dispose d'un ascenseur. Deux stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Très bonne accessibilité via le métro B, les lignes de bus et la gare Part-Dieu. Idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un quartier central. Disponibilité immédiate. . Immeuble ancien . Ascenseur . Interphone . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Faux plafonds Situation/Transports : Route Grands axes : rue Paul Bert, rue Garibaldi Autoroute Autoroute A7 SNCF Gare la Part-Dieu Tram Ligne T1 Métro Ligne B : arrêt Place Guichard Station Vélo'v Créqui/Voltaire à 4mns à pied

Property Facts

Price £525,178
Unit Size 178 - 693 sq ft
No. Units 4
Total Property Size 1,851 sq ft
Property Type Office

4 Units Available

Unit Size 178 sq ft
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 419 sq ft
Price £124,460
Price Per sq ft £297.04
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 569 sq ft
Price £169,087
Price Per sq ft £297.17
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 693 sq ft
Price £205,729
Price Per sq ft £296.87
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 39287508

  • Date on Market: 04/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 332 Bureaux 64,4 Immédiate 3 700 m² HD HH 43 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 332
6 330 Bureaux 52,93 Janvier 2026 3 700 m² HD HH 43 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 330
6 331 Bureaux 38,96 Immédiate 3 700 m² HD HH 43 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 331
6 QPPC Bureaux 16,62 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement QPPC
1SS Parkings - Immédiate 10 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 172,91 m²
3
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