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  • Ground, Ste Batiment A
  • 4,876 sq ft
  • 3/6/9
  • £16.06 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £78,305 pa HT-HC £6,525 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    £2.10 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £10,234 pa £852.87 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground, Ste Batiment A 4,876 sq ft 3/6/9 £16.06 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £78,305 pa HT-HC £6,525 pcm HT-HC Office - Now

Ground, Ste Batiment A

Size
4,876 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£16.06 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £78,305 pa HT-HC £6,525 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground, Ste Batiment A

Size 4,876 sq ft
Term 3/6/9
Rate £16.06 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £2.10 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £10,234 pa £852.87 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

A louer - bureaux pouvant recevoir du public (ERP), de 453m², au coeur de Confluence, à proximité du pôle commercial et du tramway. Actuellement occupé par une école, la surface se compose de 5 grandes salles (entre 45 et 62m²), de 2 bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace détente et de sanitaires privatifs. Le tout est complétée d'une grande terrasse donnant sur les jardins aquatiques de Confluence. Idéal pour des écoles supérieures et centres de formations, cabinets médicaux, activités de sports et loisirs ne nécessitant pas une grande hauteur sous plafond. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 5ème catégorie Equipement 5 grandes salles 2 bureaux 1 salle de réunion Wc privatifs Baie de brassage Courant fort et faible Climatisation réversible Une entrée principale Deux sorties de secours Surface RDC : 453 m²

  • 24 Hour Access
  • Bus Route
  • Commuter Rail
  • Courtyard
  • Fenced Lot
  • Security System
  • Waterfront
  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Basement
  • Central Heating
  • Wi-Fi
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector
  • On-Site Security Staff

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2010 - 2019
LoopNet Rating
4 Star
Property Size
< 15,000 sq ft
Costar Property Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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honoraires.pdf
  • Listing ID: 39299132

  • Date on Market: 06/02/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Batiment A Bureaux 453 à discuter 200 HT/HC/m²/an 26,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 453 m²
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