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69009 Lyon 4,306 - 20,721 sq ft of Office Space Available
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All Available Spaces(4)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £3.45 /sq ft pa £0.29 /sq ft pcm £14,874 pa £1,240 pcm
-
Property Tax: £2.05 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £8,845 pa £737.12 pcm
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £3.45 /sq ft pa £0.29 /sq ft pcm £18,778 pa £1,565 pcm
-
Property Tax: £2.05 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £11,167 pa £930.61 pcm
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £3.45 /sq ft pa £0.29 /sq ft pcm £14,874 pa £1,240 pcm
-
Property Tax: £2.05 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £8,845 pa £737.12 pcm
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £3.45 /sq ft pa £0.29 /sq ft pcm £23,059 pa £1,922 pcm
-
Property Tax: £2.05 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £13,713 pa £1,143 pcm
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 4,306 sq ft | 3/6/9 | £13.65 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £58,765 pa HT-HC £4,897 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| 3rd Floor | 5,436 sq ft | 3/6/9 | £14.05 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £76,372 pa HT-HC £6,364 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| 4th Floor | 4,306 sq ft | 3/6/9 | £13.65 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £58,765 pa HT-HC £4,897 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| 5th Floor | 6,675 sq ft | 3/6/9 | £14.05 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £93,779 pa HT-HC £7,815 pcm HT-HC | Office | - | Now |
2nd Floor
| Size |
| 4,306 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £13.65 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £58,765 pa HT-HC £4,897 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 5,436 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.05 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £76,372 pa HT-HC £6,364 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 4,306 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £13.65 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £58,765 pa HT-HC £4,897 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 6,675 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.05 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £93,779 pa HT-HC £7,815 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 4,306 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£13.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.45 /sq ft pa £0.29 /sq ft pcm £14,874 pa £1,240 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.05 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £8,845 pa £737.12 pcm
3rd Floor
| Size | 5,436 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.05 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.45 /sq ft pa £0.29 /sq ft pcm £18,778 pa £1,565 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.05 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £11,167 pa £930.61 pcm
4th Floor
| Size | 4,306 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
|
£13.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.45 /sq ft pa £0.29 /sq ft pcm £14,874 pa £1,240 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.05 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £8,845 pa £737.12 pcm
5th Floor
| Size | 6,675 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.05 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.45 /sq ft pa £0.29 /sq ft pcm £23,059 pa £1,922 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.05 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £13,713 pa £1,143 pcm
Property Overview
Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux de 1 150m² divisibles à partir de 500m², au 5ème étage d'un immeuble situé en plein coeur du secteur de Gorge de Loup et à proximité immédiate du métro D arrêt "Gorge de Loup". Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable pouvant combiner des espaces en open-spaces comme des bureaux cloisonnés. L'immeuble certifié BREEAM niveau "GOOD" bénéficie de belles prestations avec une hôtesse d'accueil avec conciergerie, un contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées. Idéalement situé dans le secteur de Gorge de Loup, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant métro, bus, et gare SNCF. Ce quartier offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels. 44 places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble certifié Breeam niveau "Good" - Accueil avec hôtesse - Conciergerie possible (nous consulter) - Contrôle d'accès intérieur - Ascenseur PMR - Hall d'entrée rénové - Local à vélo - Accès rénovés avec dépose minute et aménagement d'espaces verts parvis paysager - Salle de sport commune - Douches et vestiaires à venir au sous-sol - Plateau remis au propre par le locataire sortant (peinture, murs, plafonds, sols abîmés) - Sanitaires privatifs avec accès PMR - Dalles moquette au sol - Chauffage collectif gaz - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs en faux plafonds, système neuf datant de 2015 - Plinthes périphériques - Ascenseurs arrivant directement dans les plateaux - Multiples possibilités d'aménagement - Bon éclairage naturel Etage : R+2 R+3 R+4 R+5
- Courtyard
- Fitness Centre
- Reception
- Basement
- Bicycle Storage
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Air Conditioning
Property Facts
-
Valoris Real Estate
Presented by
"69009 Lyon"
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