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Description

Nous vous proposons des bureaux à vendre d'une surface de 148 m², idéalement situés sur les quais de Saône dans le 9e arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro D. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. À VENDRE - Bureaux 148 m² - LYON 9 MALSH Realty vous propose des bureaux à vendre d'une surface de 148 m², idéalement situés sur les quais de Saône dans le 9e arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro D. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. Composition : 5 bureaux 1 open space 1 balcon donnant sur la Saône 2 locaux d'archive 1 Sanitaire et une douche 2 portes palière Prestations : Bureaux lumineux et traversant Vue sur la Saône Interphone Cloisonnés Belle hauteur sous-plafond Faux plafond Moquette au sol Fibre optique Chauffage individuel gaz Situation/Transports : SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (SNCF)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,593 sq ft
  • Office
  • £505,802 (£317.52/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Property Tax £1.31 /sq ft pa
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 1,593 sq ft Office £505,802 (£317.52/sq ft) -

-

Unit Size
1,593 sq ft
Unit Use
Office
Price
£505,802 (£317.52/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 1,593 sq ft
Unit Use Office
Price £505,802 (£317.52/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Property Tax £1.31 /sq ft pa

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £505,802
Unit Size 1,593 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 1,593 sq ft
Property Type Office (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 39568776

  • Date on Market: 25/02/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 148 Immédiate 3 918,92 HD/m² 4 000 /an 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 148 m²
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