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69002 Lyon 1,841 - 5,630 sq ft of Office Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £4.03 /sq ft pa £0.34 /sq ft pcm £15,281 pa £1,273 pcm
-
Property Tax: £1.81 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £6,859 pa £571.55 pcm
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £4.03 /sq ft pa £0.34 /sq ft pcm £7,424 pa £618.63 pcm
-
Property Tax: £1.81 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £3,332 pa £277.66 pcm
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor | 3,789 sq ft | 3/6/9 | £28.10 /sq ft pa HT-HC £2.34 /sq ft pcm HT-HC £106,468 pa HT-HC £8,872 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| 4th Floor | 1,841 sq ft | 3/6/9 | £28.10 /sq ft pa HT-HC £2.34 /sq ft pcm HT-HC £51,722 pa HT-HC £4,310 pcm HT-HC | Office | - | Now |
3rd Floor
| Size |
| 3,789 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £28.10 /sq ft pa HT-HC £2.34 /sq ft pcm HT-HC £106,468 pa HT-HC £8,872 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 1,841 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £28.10 /sq ft pa HT-HC £2.34 /sq ft pcm HT-HC £51,722 pa HT-HC £4,310 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 3,789 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£28.10 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.03 /sq ft pa £0.34 /sq ft pcm £15,281 pa £1,273 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.81 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £6,859 pa £571.55 pcm
4th Floor
| Size | 1,841 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£28.10 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.03 /sq ft pa £0.34 /sq ft pcm £7,424 pa £618.63 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.81 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £3,332 pa £277.66 pcm
Property Overview
Valoris Real Estate vous propose à la location ces superbes bureaux de 611 m² en duplex, situés au coeur du quartier prisé d'Ainay, à Lyon 2e. Idéalement positionnés dans une adresse prestigieuse à proximité immédiate de Bellecour et Perrache, ces bureaux entièrement aménagés offrent un cadre de travail haut de gamme, rare en hypercentre lyonnais. Les espaces se répartissent sur deux niveaux (R+3 et R+4) avec un aménagement soigné : accueil, open-spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion, ainsi qu'un espace détente avec coin cuisine. Le bien dispose d'un ascenseur privatif, d'un jardin intérieur paysager, de douches et vestiaires en sous-sol, ainsi que d'un contrôle d'accès renforcé (visiophone, badge). L'ensemble est PMR et climatisé, avec moquette au choix du preneur. Possibilité de louer des réserves en sous-sol (12 à 17 m²) ainsi que jusqu'à 4 places de stationnement. Le changement du sol sera réalisé au moment de la location pour laisser le choix au preneur. Le bien bénéficie d'une accessibilité optimale : métro A (station Ampère à 5 min), tram T1/T2 à Perrache, nombreuses lignes de bus (C19, C21), ainsi qu'un accès rapide à la gare de Perrache à moins de 10 minutes à pied. Le quartier offre une large gamme de services, commerces et restaurants, renforçant l'attractivité de cette localisation centrale. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux uniques au coeur de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 m² à 17 m² environ - Possibilité de louer 2 places de parkings supplémentaires - Hall d'entrée - Contrôle d'accès extérieur : Visiophone - Contrôle d'accès intérieur - Ascenseur privatif dans le duplex - Jardin intérieur paysager - Plateau de bureaux entièrement aménagé - Accueil, Open-space, Bureaux fermés, Salles de réunion - Coin cuisine et espace détente - Vestiaire et douche en sous sol - Moquette : choix du preneur Etage : R+3 / R+4
- Bus Route
- Concierge
- Courtyard
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Storage Space
- Lift Access
- Natural Light
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
-
Valoris Real Estate
Presented by
"69002 Lyon"
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