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Highlights

  • Metro: Métro A et B
  • SCNF: À proximité des gares SNCF : Jean Macé, Perrache et Part-Dieu
  • Tramway: Tramway T1, Lignes de bus : C4, C9, C11, C12, C14 et 35

All Available Space(1)

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  • Ground
  • 5,662 sq ft
  • 3/6/9
  • £15.72 /sq ft pa HT-HC £1.31 /sq ft pcm HT-HC £89,012 pa HT-HC £7,418 pcm HT-HC
  • Retail
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  • Now
  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 5,662 sq ft 3/6/9 £15.72 /sq ft pa HT-HC £1.31 /sq ft pcm HT-HC £89,012 pa HT-HC £7,418 pcm HT-HC Retail - Now

Ground

Size
5,662 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£15.72 /sq ft pa HT-HC £1.31 /sq ft pcm HT-HC £89,012 pa HT-HC £7,418 pcm HT-HC
Space Use
Retail
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-
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Now

Ground

Size 5,662 sq ft
Term 3/6/9
Rate £15.72 /sq ft pa HT-HC
Space Use Retail
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Facts

Total Space Available 5,662 sq ft
No. Units 18
Property Type Build-to-Rent
Property Subtype Apartment
Apartment Style Mid-Rise
Property Size < 15,000 sq ft
Year Built 1990 - 1999

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

About the Property

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 554 m², répartie de la manière suivante : 370,12 m² au RDC, 156,55 m² au 1er étage et 28,10 m² en 2ème sous-sol, idéal pour un espace d'archives. Ce local était précédemment occupé par une école et est parfaitement adapté pour ce type d'activité. Il dispose de nombreux atouts, tels que des sanitaires doubles, une terrasse, une kitchenette, et bien d'autres commodités, faisant de ce bien un espace parfaitement adapté à une large gamme d'activités professionnelles. Disponibilité immédiate A LOUER - Bureaux d'une surface totale d'environ 554 m² (RDC - R+1 - 2ème ss sols+ 3 parking) - LYON 7 MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 554 m², répartie de la manière suivante : 370,12 m² au rez-de-chaussée, 156,55 m² au premier étage et 28,10 m² en deuxième sous-sol, idéal pour un espace d'archives. Ce local était précédemment occupé par une école et est parfaitement adapté pour ce type d'activité. Il dispose de nombreux atouts, tels que des sanitaires doubles, une terrasse, une kitchenette, et bien d'autres commodités, faisant de ce bien un espace parfaitement adapté à une large gamme d'activités professionnelles. Disponibilité immédiate Climatisation Carrelage Baie de brassage Cloison en verre amovible Kitchenette Doubles sanitaires Terrasse Situation/Transports : Métro Métro A et B Tram Tramway T1 Tram Lignes de bus : C4, C9, C11, C12, C14 et 35 SNCF À proximité des gares SNCF : Jean Macé, Perrache et Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 28 m²

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  • Listing ID: 39724214

  • Date on Market: 16/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2SS Archives 28,1 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
R+1 Locaux Commerciaux 156,55 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 370,12 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 526,67 Immédiate 189,87 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
2SS Parkings - 1 000 HT/HC/place/an 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 554,77 m²
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