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Highlights

  • Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
  • Bus: Lignes C13, C14, C18 et C23
  • SCNF: Lyon-St-Paul (Gare SNCF)

All Available Space(1)

Display Rent as

  • Space
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  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 2,271 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.28 /sq ft pa TTC-HC £1.19 /sq ft pcm TTC-HC £32,442 pa TTC-HC £2,703 pcm TTC-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 3 People
  • 1 Conference Room
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in
  • Rental Charges:
    £0.84 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £1,903 pa £158.56 pcm
  • Property Tax:
    £1.10 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £2,508 pa £209.02 pcm
  • 2 Private Offices
  • 3 Workstations
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
1st Floor 2,271 sq ft 3/6/9 £14.28 /sq ft pa TTC-HC £1.19 /sq ft pcm TTC-HC £32,442 pa TTC-HC £2,703 pcm TTC-HC Office - Now

1st Floor

Size
2,271 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.28 /sq ft pa TTC-HC £1.19 /sq ft pcm TTC-HC £32,442 pa TTC-HC £2,703 pcm TTC-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 2,271 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.28 /sq ft pa TTC-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.84 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £1,903 pa £158.56 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £1.10 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £2,508 pa £209.02 pcm
  • Fits 3 People
  • 2 Private Offices
  • 1 Conference Room
  • 3 Workstations
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in

About the Property

Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une superficie de 211 m², idéalement situés au coeur de la presqu'île, donnant sur la place des Terreaux, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Installés dans un immeuble de style haussmannien, ces bureaux sont spacieux et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Bureaux - A vendre ou à louer - Lyon 1 - 211 m² au 1er étage Composition : - 1 entrée/accueil - 3 opens spaces - 2 bureaux - 1 Salle de réunion - 1 Coin cuisine - 2 Sanitaires - 2 portes palières - Cave Prestations : - Style haussmannien - Immeuble sécurisé - Belle hauteur sous plafond - Cheminée décorative - Parquet et moquette au sol - Placard muraux - Fenêtres doubles vitrages - Chauffage gaz individuel - Câblage RJ45 et fibre optique - Interphone Situation/Transports : SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A), Place Guichard (Ligne B), Vieux Lyon (Ligne D) Bus Lignes C13, C14, C18 et C23

Property Facts

Total Space Available 2,271 sq ft
No. Units 12
Property Type Build-to-Rent
Property Subtype Apartment
Property Size < 15,000 sq ft
Year Built 1880 - 1889

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • D

Consumption (primary energy): 151 to 230 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • D

Emissions: 21 to 35 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39736112

  • Date on Market: 22/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69001 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 211,53 Immédiate 200 HC/m²/an 2 200 /an 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 100 HDE/m² 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 211,53 m²
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