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Description

Nous vous proposons à la vente à Lyon 3ème, dans immeuble de bon standing, 2 lots de bureaux d'environ 39 m² et 65 m² avec vue dégagée - 2 parkings privatifs Bureaux - A. Vendre - Lyon 69003 - 104 m² divisibles à partir de 39 m² MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Lyon 3ème, dans immeuble de bon standing, 2 lots de bureaux d'environ 39 m² et 65 m² avec vue dégagée - 2 parkings privatifs Immeuble de standing Au 6ème étage Chauffage et Climatisation Locaux bon état 3 parkings et possibilité de location d'autres places Un palier d'étage avec sanitaires privatifs Situation/Transports : Métro Place Guichard - Bourse du Travail (B) Tram Part-Dieu - Servient (Tramways) SNCF Lyon Part Dieu

3 Units Available

  • Unit
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  • Price
  • NOI
  • -
  • 419 sq ft
  • Office
  • Upon Request
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Sale Type Owner Occupier
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  • 693 sq ft
  • Office
  • Upon Request
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Sale Type Owner Occupier
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  • 570 sq ft
  • Office
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Sale Type Owner Occupier
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 419 sq ft Office Upon Request -
- 693 sq ft Office Upon Request -
- 570 sq ft Office Upon Request -

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Unit Size
419 sq ft
Unit Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
693 sq ft
Unit Use
Office
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
570 sq ft
Unit Use
Office
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size 419 sq ft
Unit Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner Occupier

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Unit Size 693 sq ft
Unit Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner Occupier

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Unit Size 570 sq ft
Unit Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner Occupier

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £504,296
Unit Size 419 - 693 sq ft
No. Units 3
Total Property Size 1,862 sq ft
Property Type Office
  • Listing ID: 39831625

  • Date on Market: 18/03/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Parties communes 16,6 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
6 Bureaux 64,4 Immédiate 4 000 HT/An 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 332
6 Bureaux 53 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
6 Bureaux 39 Immédiate 3 000 HT/AN 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 331
Total Cellule Bureaux 173 3 342,62 HDE/m² 7 500 TTC/an 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 14 000 HDE/m² 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 173 m²
3
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