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Executive Summary

Nous vous proposons un local de 54 m², rare à la vente, idéalement situé sur les pentes de la Croix-Rousse, dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Croix-Paquet. Ce bien lumineux bénéficie de prestations récentes, avec des huisseries, fenêtres, chauffage et peintures entièrement rénovés, offrant un cadre fonctionnel et agréable. À VENDRE - Bureaux 54 m² - LYON 1 Composition : Deux espaces ouverts (open space) Un local de stockage Sanitaire Deux entrées indépendantes, dont une sur rue Prestations : Fenêtres en double vitrage avec verre anti-effraction et système oscillo-battant Grande vitrine Espace très lumineux Fibre optique Chauffage électrique récent Faux plafond Situation/Transports : Métro Métro C Bus Lignes c13, C18, S4a,S4b et S6 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Saint-Paul à 8min

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit :null
  • 581 sq ft
  • Office
  • £180,654 (£310.94/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price
Description
Nous vous proposons un local de 54 m², rare à la vente, idéalement situé sur les pentes de la Croix-Rousse, dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Croix-Paquet. Ce bien lumineux bénéficie de prestations récentes, avec des huisseries, fenêtres, chauffage et peintures entièrement rénovés, offrant un cadre fonctionnel et agréable.
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit :null 581 sq ft Office £180,654 (£310.94/sq ft) -

Unit :null

Unit Size
581 sq ft
Unit Use
Office
Price
£180,654 (£310.94/sq ft)
NOI
-

Unit :null

Unit Size 581 sq ft
Unit Use Office
Price £180,654 (£310.94/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price
Description
Nous vous proposons un local de 54 m&#178;, rare &#224; la vente, id&#233;alement situ&#233; sur les pentes de la Croix-Rousse, dans le 1er arrondissement de Lyon, &#224; proximit&#233; imm&#233;diate du m&#233;tro Croix-Paquet. Ce bien lumineux b&#233;n&#233;ficie de prestations r&#233;centes, avec des huisseries, fen&#234;tres, chauffage et peintures enti&#232;rement r&#233;nov&#233;s, offrant un cadre fonctionnel et agr&#233;able.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size < 15,000 sq ft
Property Type Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype Apartment
Costar Property Class C
Floors 6
Year Built 1800 - 1809

Amenities

Site Amenities

  • On-Site Retail
  • Vintage Building
  • Key Fob Entry

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • E

Consumption (primary energy): 231 to 330 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • B

Emissions: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39884261

  • Date on Market: 24/03/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69001 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 54,06 Immédiate 3 900 HDE/m² 950 /an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 54,06 m²
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