69006 Lyon 961 sq ft Retail Unit Offered at £309,639

Découvrez une opportunité rare d'acquérir des bureaux en rez-de-chaussée dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ces bureaux indépendants offrent une surface d'environ 90 m² avec un accès direct depuis la rue, facilitant l'accueil de vos clients et collaborateurs. Idéalement situés à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu, ils bénéficient d'un environnement dynamique et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les transports en commun TCL, des commerces et des restaurants variés. Le local dispose de sanitaires privatifs, d'un espace cuisine, d'un sol en carrelage, d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une hauteur sous plafond de 3,2 mètres, garantissant confort et fonctionnalité. Ce bien en vente représente une solution idéale pour installer vos activités professionnelles dans un secteur recherché de Lyon, accessible facilement en voiture ou en transports en commun. Zones de centralités multifonctionnelles UCe2a Polarité commerciale sans plafond Sanitaires privatifs Espace cuisine Carrelage au sol Chauffage individuel électrique Hauteur sous plafond 3,2 m Surface rez-de-chaussée 89,34 m² Situation/Transports : Voiture Grands axes Cours Lafayette Voiture rue Vauban TCL Bus lignes TCL Métro station guichard Ligne B Métro station Foch Ligne A Bus Halles Paul Bocuse C3 Bus Halles Paul Bocuse C13 Bus Halles Paul Bocuse 38 Bus Halles Paul Bocuse PL1 Bus Saxe Lafayette C4 Bus Saxe Lafayette 27 Tram Palais Justice Mairie 3e TRAMWAY T1