Share This Listing

Message

956 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the agent for more information about this property

Some information has been automatically translated.

Description

IMMPROVE vous propose des bureaux prestigieux à vendre au coeur vibrant de la Part-Dieu, Lyon. À seulement 2 minutes de la gare TGV, cet immeuble de standing propose des espaces modulables d'un superficie de 3 031 m² divisibles à partir de 135 m², parfaits pour s'adapter à vos besoins. Profitez de plateaux lumineux agrémentés de terrasses offrant une vue imprenable depuis les étages supérieurs. . Ascenseur . Immeuble ancien avec accès sécurisé . Accès indépendant possible depuis la rue pour le RDC . Patio végétalisé couvert par verrière . 2 ascenseurs . Rénovation des bureaux . Cloisons amovibles . Plinthes périphériques . Faux plafond . Remplacement intégral du système de chauffage / climatisation . GTP neuve . Sol moquette . Sanitaires privatifs Surface RDC : 247,5 m² Situation/Transports : Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble Métro Ligne B, station Brotteaux Bus Lignes C3, C16, 27 Vélo'v Viabert - Avenue Thiers . Archives en sous-sol : 4m²/100 m² de bureaux . Parking (1 place/50 m²) . Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 euros/m² et 5 750 eurosm² pour le R+3 Conditions particulières à la vente : Archives en sous-sol : 4m²/100 m² de bureaux . Parking (1 place/50 m²) . Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 euros/m² et 5 750 eurosm² pour le R+3

Property Facts

Price £642,493
Unit Size 1,456 - 4,660 sq ft
No. Units 12
Total Property Size 32,625 sq ft
Property Type Office

12 Units Available

Unit Size 1,456 sq ft
Price £642,493
Price Per sq ft £441.27
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 1,581 sq ft
Price £697,577
Price Per sq ft £441.23
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 1,619 sq ft
Price £714,672
Price Per sq ft £441.43
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 1,628 sq ft
Price £718,471
Price Per sq ft £441.32
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,251 sq ft
Price £993,418
Price Per sq ft £441.32
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,664 sq ft
Price £1,175,291
Price Per sq ft £441.18
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,836 sq ft
Price £1,251,270
Price Per sq ft £441.21
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,976 sq ft
Price £1,313,002
Price Per sq ft £441.20
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 3,056 sq ft
Price £1,348,617
Price Per sq ft £441.30
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 3,618 sq ft
Price £1,596,497
Price Per sq ft £441.26
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 4,284 sq ft
Price £1,889,963
Price Per sq ft £441.17
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 4,660 sq ft
Price £2,056,166
Price Per sq ft £441.24
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 39983650

  • Date on Market: 31/03/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC RDC 312 Bureaux 247,5 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 312
1 R+1 321, 322 et 36 Bureaux 336,2 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 321, 322 et 36
3 R+3 336 Bureaux 276,5 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 336
3 R+3 338 Bureaux 209,2 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 338
3 R+3 335 Bureaux 151,3 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 335
3 R+3 337 Bureaux 135,3 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 337
4 R+4 343, 344 et 374 Bureaux 433 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 343, 344 et 374
4 R+4 345, 346 et 375 Bureaux 398 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 345, 346 et 375
5 R+5 352 Bureaux 284 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 352
5 R+5 354 Bureaux 263,5 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 354
5 R+5 351 Bureaux 150,5 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 351
5 R+5 353 Bureaux 146,9 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 353
PARKING Parkings - Immédiate 30 000 place HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 3 031,9 m²
87 Sous-sol
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}