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  • Available
  • Ground, Ste D
  • 1,765 sq ft
  • 3/6/9
  • £13.25 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £23,388 pa HT-HC £1,949 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    £3.77 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £6,662 pa £555.17 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste D
  • 2,599 sq ft
  • 3/6/9
  • £13.25 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £34,440 pa HT-HC £2,870 pcm HT-HC
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  • Now
  • Rental Charges:
    £3.77 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £9,810 pa £817.52 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground, Ste D 1,765 sq ft 3/6/9 £13.25 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £23,388 pa HT-HC £1,949 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste D 2,599 sq ft 3/6/9 £13.25 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £34,440 pa HT-HC £2,870 pcm HT-HC Office - Now

Ground, Ste D

Size
1,765 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£13.25 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £23,388 pa HT-HC £1,949 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste D

Size
2,599 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£13.25 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £34,440 pa HT-HC £2,870 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground, Ste D

Size 1,765 sq ft
Term 3/6/9
Rate £13.25 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £3.77 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £6,662 pa £555.17 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste D

Size 2,599 sq ft
Term 3/6/9
Rate £13.25 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £3.77 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £9,810 pa £817.52 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Ces bureaux à louer dans le 9ème arrondissement de Lyon bénéficient d'une localisation idéale dans l'immeuble Heron Building. Ils offrent une grande luminosité et sont en très bon état général. Les espaces se composent de plusieurs pièces cloisonnées, avec une cuisine, et une entrée indépendante directement sur la rue, apportant visibilité et praticité pour votre activité. L'immeuble est facilement accessible en voiture via la rue Marietton et l'autoroute A6, ainsi qu'en transports en commun grâce à la proximité immédiate du métro ligne D (stations Gorge de Loup et Valmy), de la gare TER Gorge de Loup à 10 minutes à pied et de nombreuses lignes de bus TCL. Le quartier propose un environnement dynamique avec commerces, restaurants, supermarchés, services de proximité et établissements bancaires accessibles à pied, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Profitez de bureaux remis à neuf, climatisés, sécurisés et dotés de prestations adaptées aux besoins des entreprises modernes. Proximité commerces Proximité restaurants Proximité services de proximité Proximité supermarchés Proximité établissements bancaires Environnement de proximité tertiaire Immeuble indépendant Type de chauffage individuel Convecteurs Climatisation air rafraîchi Climatisation par ventiloconvecteurs Etat de l'immeuble état d'usage Charge au sol étage 350 kg par m2 Ascenseur 2 Aménagement des bureaux remis à nu Aménagement des bureaux à neuf Sécurité contrôle d'accès Sécurité interphone Sécurité lecteur de badge Diagnostic Surface rez-de-chaussée 483 m2 Situation/Transports : Voiture accès rue Marietton Voiture accès autoroute A6 direction Paris SNCF gare TER Gorge de Loup à 10 minutes à pied TCL bus ligne 19 TCL bus ligne 45 TCL bus ligne 448 TCL bus ligne 66 TCL bus ligne 90 TCL bus ligne PL3 TCL métro station Gorge de Loup ligne D TCL métro station Valmy ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Common Parts WC Facilities
  • Natural Light
  • Wi-Fi
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Property Size
10,000 - 60,000 sq ft
Costar Property Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39985529

  • Date on Market: 01/04/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 D Bureaux 241,5 Immédiate 165 m²/an HT HC 47 m²/an HT A la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDC D Bureaux 164 Immédiate 165 m²/an HT HC 47 m²/an HT A la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
R + 2 E Bureaux 809,8 Immédiate 165 m²/an HT HC 43 m²/an HT A la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 E Bureaux 421,1 Immédiate 165 m²/an HT HC 47 m²/an HT A la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDC E Bureaux 319 Immédiate 165 m²/an HT HC 43 m²/an HT A la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
D 01 Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC A la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 01
Total 1 955,4 m²
36 Emplac. simple(s) en sous-sol
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