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69009 Lyon Office Units Offered at £694,154 Per Unit

Lyon 69009 Lyon

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Description

OMNIUM vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs sur l'immeuble Brooklyn, quartier Gorge de Loup Lyon 9. Composés de 2 bâtiments : ONE et TWO, catégorie ERP5, développant une surface totale d'environ 4 300 m² et 2 930m², divisibles dès 173 m²,avec terrasses privatives selon les lots, du RDC au R+5. Un programme moderne, avec des prestations de hautes qualités, qui vise les certifications environnementales en vigueur. En sus de nombreuses places de parkings. Livraison Décembre 2026 et Avril 2027. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 5ème catégorie Immeuble Code du Travail Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz ERP 5 type W Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m² 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques Local vélos, douches et vestiaires Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU Bureaux livrés hors aménagement Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m² Terrasses privatives - Jardins Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ Brise soleil orientable (BSO) 2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm Débit d'air: 36 m3/h Stationnement : 1 place pour 97 m² R+4 et R+5 indissociables Surface RDC : 800,4 m²

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Property Facts

Price £694,154 Total Property Size > 50,000 sq ft
Unit Size 1,861 - 4,078 sq ft Property Type Office
No. Units 26
Price £694,154
Unit Size 1,861 - 4,078 sq ft
No. Units 26
Total Property Size > 50,000 sq ft
Property Type Office

26 Units Available

Unit Size 1,861 sq ft Unit Use Office
Price £694,154 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.00
Unit Size 1,861 sq ft
Price £694,154
Price Per sq ft £373.00
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 1,881 sq ft Unit Use Office
Price £701,782 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.09
Unit Size 1,881 sq ft
Price £701,782
Price Per sq ft £373.09
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 1,881 sq ft Unit Use Office
Price £701,782 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.09
Unit Size 1,881 sq ft
Price £701,782
Price Per sq ft £373.09
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 1,942 sq ft Unit Use Office
Price £724,666 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.15
Unit Size 1,942 sq ft
Price £724,666
Price Per sq ft £373.15
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,048 sq ft Unit Use Office
Price £764,011 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.05
Unit Size 2,048 sq ft
Price £764,011
Price Per sq ft £373.05
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,048 sq ft Unit Use Office
Price £764,011 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.05
Unit Size 2,048 sq ft
Price £764,011
Price Per sq ft £373.05
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,383 sq ft Unit Use Office
Price £888,870 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.00
Unit Size 2,383 sq ft
Price £888,870
Price Per sq ft £373.00
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,384 sq ft Unit Use Office
Price £889,271 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.02
Unit Size 2,384 sq ft
Price £889,271
Price Per sq ft £373.02
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,572 sq ft Unit Use Office
Price £1,021,435 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £397.14
Unit Size 2,572 sq ft
Price £1,021,435
Price Per sq ft £397.14
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,572 sq ft Unit Use Office
Price £1,021,435 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £397.14
Unit Size 2,572 sq ft
Price £1,021,435
Price Per sq ft £397.14
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,626 sq ft Sale Type Owner Occupier
Unit Use Office
Unit Size 2,626 sq ft
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,627 sq ft Unit Use Office
Price £1,043,231 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £397.12
Unit Size 2,627 sq ft
Price £1,043,231
Price Per sq ft £397.12
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,927 sq ft Unit Use Office
Price £1,162,470 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £397.15
Unit Size 2,927 sq ft
Price £1,162,470
Price Per sq ft £397.15
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 2,927 sq ft Sale Type Owner Occupier
Unit Use Office
Unit Size 2,927 sq ft
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 3,220 sq ft Unit Use Office
Price £1,201,219 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.05
Unit Size 3,220 sq ft
Price £1,201,219
Price Per sq ft £373.05
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 3,222 sq ft Unit Use Office
Price £1,202,022 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.07
Unit Size 3,222 sq ft
Price £1,202,022
Price Per sq ft £373.07
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 3,247 sq ft Unit Use Office
Price £1,211,256 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.04
Unit Size 3,247 sq ft
Price £1,211,256
Price Per sq ft £373.04
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 3,424 sq ft Unit Use Office
Price £1,277,098 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £372.98
Unit Size 3,424 sq ft
Price £1,277,098
Price Per sq ft £372.98
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 3,425 sq ft Unit Use Office
Price £1,277,499 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £372.99
Unit Size 3,425 sq ft
Price £1,277,499
Price Per sq ft £372.99
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 3,476 sq ft Unit Use Office
Price £1,296,770 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.06
Unit Size 3,476 sq ft
Price £1,296,770
Price Per sq ft £373.06
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 3,476 sq ft Unit Use Office
Price £1,296,770 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.06
Unit Size 3,476 sq ft
Price £1,296,770
Price Per sq ft £373.06
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 3,614 sq ft Unit Use Office
Price £1,348,159 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.04
Unit Size 3,614 sq ft
Price £1,348,159
Price Per sq ft £373.04
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 3,614 sq ft Unit Use Office
Price £1,348,159 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.04
Unit Size 3,614 sq ft
Price £1,348,159
Price Per sq ft £373.04
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 3,623 sq ft Unit Use Office
Price £1,351,371 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.00
Unit Size 3,623 sq ft
Price £1,351,371
Price Per sq ft £373.00
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 3,632 sq ft Unit Use Office
Price £1,354,985 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.07
Unit Size 3,632 sq ft
Price £1,354,985
Price Per sq ft £373.07
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 4,078 sq ft Unit Use Office
Price £1,521,196 Sale Type Owner Occupier
Price Per sq ft £373.02
Unit Size 4,078 sq ft
Price £1,521,196
Price Per sq ft £373.02
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier
1 1
+33 6 67 30 99 26

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  • Listing ID: 40288744

  • Date on Market: 24/04/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69009 Lyon

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Découvrez un espace fonctionnel et adaptable pour vos projets.
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Plan détaillé de bâtiments pour un projet prometteur.
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Plan détaillé d'un espace fonctionnel au sous-sol.
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69009 Lyon

"69009 Lyon"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 One A19 Bureaux 272 Décembre 2026 240 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A19
5 One A18 Bureaux 244 Décembre 2026 240 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A18
4 One A17 Bureaux 272 Décembre 2026 240 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 950 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A17
4 One A16 Bureaux 244,1 Décembre 2026 240 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 950 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A16
3 One A14 Bureaux 378,9 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A14
3 One A12 Bureaux 337,5 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A12
3 One A13 Bureaux 172,9 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A13
2 One A10 Bureaux 299,4 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A10
2 One A11 Bureaux 221,5 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A11
2 One A8 Bureaux 190,3 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A8
2 One A9 Bureaux 174,8 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A9
1 One A6 Bureaux 299,2 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A6
1 One A7 Bureaux 221,4 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A7
1 One A4 Bureaux 190,3 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A4
1 One A5 Bureaux 174,8 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A5
RDC One A2 Bureaux 318,2 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A2
5 Two C10 Bureaux 239 Avril 2027 240 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 950 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C10
4 Two C9 Bureaux 239 Avril 2027 240 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 950 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C9
3 Two C8 Bureaux 336,6 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C8
3 Two C7 Bureaux 318,1 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C7
2 Two C6 Bureaux 335,8 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C6
2 Two C5 Bureaux 323 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C5
1 Two C4 Bureaux 335,8 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C4
1 Two C3 Bureaux 323 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C3
RDC Two C2 Bureaux 301,7 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C2
RDC Two C1 Bureaux 180,5 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C1
SS simples Parkings - 1 600 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 27 500 place HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance simples
SS doubles Parkings - 2 000 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 40 000 place HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance doubles
SS simples Parkings - 1 600 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 27 500 place HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance simples
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