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Description

Nous vous proposons des bureaux à vendre d'une surface totale de 368,39 m², divisibles en deux lots à partir de 141,33 m², idéalement situés dans le 7e arrondissement de Lyon, en face du métro Garibaldi. Au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, ces bureaux cloisonnés et entièrement équipés sont prêts à l'emploi. Le bien dispose également de dix places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que de trois caves en sous-sol. À VENDRE - Bureaux 368,39 m² divisibles à partir de 141,33 m² - LYON 7 MALSH Realty vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 368,39 m², divisibles en deux lots à partir de 141,33 m², idéalement situés dans le 7? arrondissement de Lyon, en face du métro Garibaldi. Au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, ces bureaux cloisonnés et entièrement équipés sont prêts à l'emploi. Le bien dispose également de dix places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que de trois caves en sous-sol. Immeuble tertiaire moderne et sécurisé Bureaux cloisonnés, lumineux et modulables Bureaux individuels et grands open spaces Ascenseur et interphone Salle de réunion Coin cuisine Salle d'archives Sanitaires homme et femme Faux plafond et luminaires encastrés Sol souple Chauffage gaz Climatisation réversible Câblage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Fenêtres double vitrage avec stores Dix places de stationnement privatives et sécurisées Trois caves en sous-sol (4,60 m², 38,06 m² et 34,30 m²) Pour visualiser l'aménagement et la composition des espaces, voir plan Situation/Transports : vélo'V Plusieurs stations à proximité Métro Métro D Bus Lignes TB12, C7, C11 et C25

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,521 sq ft
  • Office
  • £414,648 (£272.62/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price
  • -
  • 2,444 sq ft
  • Office
  • £666,171 (£272.57/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 1,521 sq ft Office £414,648 (£272.62/sq ft) -
- 2,444 sq ft Office £666,171 (£272.57/sq ft) -

-

Unit Size
1,521 sq ft
Unit Use
Office
Price
£414,648 (£272.62/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size
2,444 sq ft
Unit Use
Office
Price
£666,171 (£272.57/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 1,521 sq ft
Unit Use Office
Price £414,648 (£272.62/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price

-

Unit Size 2,444 sq ft
Unit Use Office
Price £666,171 (£272.57/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £414,648
Unit Size 1,521 - 2,444 sq ft
No. Units 2
Total Property Size 3,961 sq ft
Property Type Office
  • Listing ID: 40355935

  • Date on Market: 30/04/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 227,06 Immédiate 3 400 /m²/net vendeur 30 m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+1 Bureaux 141,33 Immédiate 3 400 /m²/net vendeur 30 m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R-1 Parkings - 19 000 place/net vendeur 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Parkings - 14 000 place/net vendeur 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 368,39 m²
1 en sous-sol 9 extérieur
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