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69006 Lyon 581 sq ft of Retail Space Available
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Space Availability (1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
| Space | Size | Term | Rate | |||
| Ground | 581 sq ft | 3/6/9 | £17.66 /sq ft pa HT-HC £1.47 /sq ft pcm HT-HC £10,266 pa HT-HC £855.50 pcm HT-HC |
Ground
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.64 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £950.56 pa £79.21 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net (NNN) rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing agent for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rent that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rent structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 581 sq ft | Net Internal Area (NIA) | 581 sq ft |
| Property Type | Retail |
| Total Space Available | 581 sq ft |
| Property Type | Retail |
| Net Internal Area (NIA) | 581 sq ft |
About the Property
Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 54 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur le prestigieux Boulevard des Brotteaux à Lyon 6. Ce bien en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante grâce à sa vitrine sur rue protégée par un rideau métallique. Entièrement équipé, il dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique par radiateurs, d'un éclairage par spots et d'un sol carrelé. Une opportunité stratégique prête à l'emploi dans un quartier premium. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Disponibilité immédiate! LOCAL COMMERCIAL À CÉDER - 54 m² - LYON 6 Nous vous proposons la cession d'un local commercial d'exception de 54 m², idéalement situé en rez-de-chaussée sur le prestigieux Boulevard des Brotteaux, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur, garantissant un flux piéton qualifié et une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue. Le local, en parfait état général, offre des prestations de qualité permettant une exploitation immédiate : sol carrelé, éclairage par spots intégrés et système de climatisation (production de froid). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants. Pour votre sécurité, la vitrine est équipée d'un rideau métallique motorisé. Ce bien polyvalent saura s'adapter à de nombreux projets commerciaux ou de services dans l'un des quartiers les plus prisés de la métropole lyonnaise. Une opportunité rare alliant prestige de l'adresse et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Climatisation (froid) Vitrine sur rue Rideau métallique Chauffage électrique (radiateurs) Éclairage par spots Sol carrelé Situation/Transports : Métro Métro B à 1 min (Station Brotteaux) : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station / 2 min) et Gerland. Métro Métro A à 7 min (Station Masséna) : Direct vers Bellecour et Perrache. Bus Bus C1 / C2 / C6 à 1 min (Arrêt Brotteaux) : Lignes fortes vers la Cité Internationale, Cuire et Écully. Bus Bus 70 à 1 min (Arrêt Brotteaux) : Direct vers Neuville et le Val de Saône. Bus Bus 38 à 2 min (Arrêt Brotteaux) : Liaison vers le Parc de la Tête d'Or et Part-Dieu. SNCF Gare Part-Dieu ~7-8 min à pied : Accès TGV, Rhône Express (Aéroport) et centre d'affaires. SNCF Gare Jean Macé ~10 min (Direct via Métro B) SNCF Gare Perrache ~15 min (Métro B + Métro A à Charpennes ou via Part-Dieu) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Brotteaux) Conditions particulières à la location : Déspécialisation : 6 000 euros
Presented by
"69006 Lyon"
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