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Description

Dans le secteur de Vaise, 9ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 227 m² au RDC avec un box au 2ème sous-sol. Vente ou Location Local commercial - Lyon 9 (69009) - Vaise - 227 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Nord et de l'autoroute A6 SNCF Gare Lyon Vaise à proximité immédiate Métro Métro ligne D station "Gare de Vaise" Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont les lignes C6, C14, 2,31... Conditions particulières à la location : GAPD à prévoir

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,443 sq ft
  • Retail
  • £578,932 (£236.98/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax £1.12 /sq ft pa
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 2,443 sq ft Retail £578,932 (£236.98/sq ft) -

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Unit Size
2,443 sq ft
Unit Use
Retail
Price
£578,932 (£236.98/sq ft)
NOI
-

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Unit Size 2,443 sq ft
Unit Use Retail
Price £578,932 (£236.98/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax £1.12 /sq ft pa

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £578,932
Unit Size 2,443 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 2,443 sq ft
Property Type Retail (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 40687552

  • Date on Market: 27/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 227 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
2SS Parkings - 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 227 Immédiate 185,02 HT/HC/m²/an 3 600 HT/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 2 951,54 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 227 m²
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