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69008 Lyon 10,225 - 20,451 sq ft Light Industrial Units Offered at £1,965,024 Per Unit

Lyon 69008 Lyon

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Executive Summary

Au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 900 m² divisibles en 2 lots de 950 m². Vente de l'ensemble uniquement. Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Cet ensemble dispose de 21 places de parking extérieures. Location Locaux d'Activités - Lyon 8 (69008) - 1900 m² divisibles en 2 lots de 950 m² (Vente de l'ensemble uniquement) MALSH Realty vous propose à la location, au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 900 m² divisibles en 2 lots de 950 m². Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Cet ensemble dispose de 21 places de parking extérieures. Vente de l'ensemble uniquement. Disponibilité immédiate ! Site clôturé Accès de plain-pied / Accès semi Aire de manoeuvre 2 portes sectionnelles 21 emplacements de parking extérieurs privatifs Belle hauteur sous plafond de 8 m Charge au sol : 3T/m² Rack Tarif Jaune (tarif M5) , idéal pour les activités nécessitant une puissance électrique supérieure. Gaz Bureaux Sanitaires Situation/Transports : Route Accès par l'A43 et par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne D station "Laennec" Tram Tramway lignes T2, T5 et T6 Bus Bus TCL lignes C15, 24, 34 et 1E Charges pour l'ensemble : 12 268 euros HT/an Conditions particulières à la vente : Charges pour l'ensemble : 12 268 euros HT/an

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Agency Fees (MALSH Realty)

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit L
  • 10,225 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,965,024 (£192.18/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit M
  • 10,225 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,965,024 (£192.18/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit L 10,225 sq ft Light Industrial £1,965,024 (£192.18/sq ft) -
Unit M 10,225 sq ft Light Industrial £1,965,024 (£192.18/sq ft) -

Unit L

Unit Size
10,225 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,965,024 (£192.18/sq ft)
NOI
-

Unit M

Unit Size
10,225 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,965,024 (£192.18/sq ft)
NOI
-
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Unit L

Unit Size 10,225 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,965,024 (£192.18/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
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Unit M

Unit Size 10,225 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,965,024 (£192.18/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 10,000 - 60,000 sq ft Costar Property Class B
Property Type Light Industrial Floors 3
Property Subtype Light Distribution Year Built 1960 - 1969
Total Property Size 10,000 - 60,000 sq ft
Property Type Light Industrial
Property Subtype Light Distribution
Costar Property Class B
Floors 3
Year Built 1960 - 1969

Amenities

  • Fenced Lot
  • Storage Space

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 72 56 50 50

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Contacts

  • Listing ID: 40744995

  • Date on Market: 01/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69008 Lyon

The Lyon 8 Light Industrial Property at 69008 Lyon is currently available. Contact MALSH Realty for more information.

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Light Industrial in Lyon for sale Building Photo- Image 1 of 6
Grand espace ouvert idéal pour divers projets.
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Espace industriel spacieux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Light Industrial in Lyon for sale Interior Photo- Image 3 of 6
Espace intérieur spacieux, idéal pour vos projets commerciaux.
Light Industrial in Lyon for sale Building Photo- Image 4 of 6
Bâtiment spacieux avec accès facile et stationnement disponible.
Light Industrial in Lyon for sale Site Plan- Image 5 of 6
Découvrez ce plan offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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69008 Lyon

"69008 Lyon"

Amaury Birot
+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 950 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule L Activités 950 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance L
RDC Activités 920 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 30 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule M Activités 950 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance M
Total 1 900 m²
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