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69001 Lyon 6,533 sq ft Office Units Offered at £2,163,031 Per Unit
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Executive Summary
Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 608 m² à réhabiliter, idéalement située au coeur de la Presqu'île lyonnaise, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la place des Terreaux. Répartis sur plusieurs niveaux reliés par des escaliers intérieurs privatifs, ces bureaux offrent une configuration rare et particulièrement flexible, adaptée aussi bien à un siège social qu'à une activité nécessitant plusieurs pôles de travail. Les plateaux traversants bénéficient d'une belle luminosité naturelle, de généreuses hauteurs sous plafond et de faibles contraintes d'aménagement, permettant de repenser facilement les espaces selon vos besoins. Situé dans un immeuble de caractère, le bien dispose d'une entrée indépendante. Son emplacement exceptionnel offre une visibilité de premier ordre au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. À quelques mètres du métro Hôtel de Ville - Louis Pradel et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports du centre-ville. Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs souhaitant acquérir un actif de caractère dans un emplacement premium au coeur de Lyon. - Immeuble en copropriété - Plateaux à rénover - Cave en annexe - Entrée indépendante par palier - Ensemble des plateaux reliés par deux escaliers internes - Ascenseur dans les parties communes - Plateaux entresol et R+1 traversants - Belle hauteur sous plafond - Peu de contraintes d'aménagement - Plateaux câblés - Belle luminosité - Climatisation réversible Etage : RDC / R+1
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 3.50% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.50% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 3.50% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.50% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 3.50% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.50% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 3.50% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.50% of sale price |
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit lot 17 & 18 | 755 sq ft | Office | £249,975 (£331.09/sq ft) | - |
| Unit Lot 20 | 2,377 sq ft | Office | £786,275 (£330.78/sq ft) | - |
| Unit Lot 18 | 850 sq ft | Office | £281,196 (£330.82/sq ft) | - |
| Unit Lot 4 | 2,556 sq ft | Office | £845,582 (£330.82/sq ft) | - |
Unit lot 17 & 18
| Unit Size |
| 755 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £249,975 (£331.09/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 20
| Unit Size |
| 2,377 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £786,275 (£330.78/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 18
| Unit Size |
| 850 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £281,196 (£330.82/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 4
| Unit Size |
| 2,556 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £845,582 (£330.82/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit lot 17 & 18
| Unit Size | 755 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £249,975 (£331.09/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.50% of sale price |
Unit Lot 20
| Unit Size | 2,377 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £786,275 (£330.78/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.50% of sale price |
Unit Lot 18
| Unit Size | 850 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £281,196 (£330.82/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.50% of sale price |
Unit Lot 4
| Unit Size | 2,556 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £845,582 (£330.82/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 3.50% of sale price |
Property Facts
| Total Property Size | < 15,000 sq ft | Costar Property Class | B |
| Property Type | Office | Floors | 6 |
| Property Subtype | Office | Year Built | 1890 - 1899 |
| Total Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1890 - 1899 |
Amenities
- On-Site Retail
- Rubbish Collection - Kerbside
- Wi-Fi
- High Speed Internet Access
- Satellite TV
- Wi-Fi
- Community-Wide Wi-Fi
- Lift
- Double Pane Windows
- Public Transportation
- Green Community
- Individual Leases Available
- Key Fob Entry
- Smoke Detector
-
Valoris Real Estate
Presented by
"69001 Lyon"
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