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LYON 6e BELLECOMBE PROCHE PART DIEU 861 sq ft of Office Space Available in 69006 Lyon
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
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Rate
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- Available
Lyon 6ème Bellecombe limite Lyon 3ème Part Dieu - Au sein d'un immeuble récent dénommé "LE POLARIS" sécurisé et entretenu, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pieds de la Gare Part-Dieu et des transports en communs (bus, métro ligne A et B, Tram T1 / T4), nous vous proposons un cadre de travail idéal avec ces locaux intégralement rénovés et climatisés d'une surface de 80 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Possibilité de location des locaux avec l'ensemble du mobilier en sus. - LOYER LOCAL : 1.500 € H.T. / H.C. / mois - LOYER PARKING EN SUS : 70 € H.T. / H.C. / mois - CHARGES : 200 € / H.T. / mois à la charge du preneur - TAXE FONCIERE : 180 € / H.T. / mois à la charge du preneur - DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer H.T. / H.C. soit 4.500 € - BAIL : Commercial type 3-6-9 ans - REGIME FISCAL : TVA 20 % - PAIEMENT DU LOYER : trimestriel d'avance - INDEXATION : ILAT (Indice des Loyers et Activités Tertiaires) - HONORAIRES DE LOCATION : 25 % H.T. du loyer annuel H.T. / H.C. le jour de la signature du bail - DISPONIBILITE : Immédiate Votre contact : Guillaume GERMAIN - Saint Pierre Transaction
- Agency Fee: 25.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 3 - 7 People
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Basement
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: £2,074 /sq ft pa £172.83 /sq ft pcm £1,785,897 pa £148,825 pcm
-
Property Tax: £1,867 /sq ft pa £155.55 /sq ft pcm £1,607,307 pa £133,942 pcm
- Partitioned Offices
- Lift Access
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Lyon 6e proche Part Dieu - Locaux rénovés
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| 3rd Floor | 861 sq ft | 3/6/9 | £18.06 /sq ft pa HT-HC £1.51 /sq ft pcm HT-HC £15,554 pa HT-HC £1,296 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 01/08/2026 |
3rd Floor
| Size |
| 861 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.06 /sq ft pa HT-HC £1.51 /sq ft pcm HT-HC £15,554 pa HT-HC £1,296 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 01/08/2026 |
3rd Floor
| Size | 861 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.06 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 01/08/2026 |
Lyon 6ème Bellecombe limite Lyon 3ème Part Dieu - Au sein d'un immeuble récent dénommé "LE POLARIS" sécurisé et entretenu, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pieds de la Gare Part-Dieu et des transports en communs (bus, métro ligne A et B, Tram T1 / T4), nous vous proposons un cadre de travail idéal avec ces locaux intégralement rénovés et climatisés d'une surface de 80 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Possibilité de location des locaux avec l'ensemble du mobilier en sus. - LOYER LOCAL : 1.500 € H.T. / H.C. / mois - LOYER PARKING EN SUS : 70 € H.T. / H.C. / mois - CHARGES : 200 € / H.T. / mois à la charge du preneur - TAXE FONCIERE : 180 € / H.T. / mois à la charge du preneur - DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer H.T. / H.C. soit 4.500 € - BAIL : Commercial type 3-6-9 ans - REGIME FISCAL : TVA 20 % - PAIEMENT DU LOYER : trimestriel d'avance - INDEXATION : ILAT (Indice des Loyers et Activités Tertiaires) - HONORAIRES DE LOCATION : 25 % H.T. du loyer annuel H.T. / H.C. le jour de la signature du bail - DISPONIBILITE : Immédiate Votre contact : Guillaume GERMAIN - Saint Pierre Transaction
- Agency Fee: 25.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2,074 /sq ft pa £172.83 /sq ft pcm £1,785,897 pa £148,825 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1,867 /sq ft pa £155.55 /sq ft pcm £1,607,307 pa £133,942 pcm
- Fits 3 - 7 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Lyon 6e proche Part Dieu - Locaux rénovés
Property Overview
Lyon 6th Bellecombe, near Lyon 3rd Part-Dieu - Located in a modern building called "LE POLARIS," which is secure and well-maintained, this property offers a strategic location just a 5-minute walk from the Part-Dieu train station and public transportation (bus, metro lines A and B, Tram T1 / T4). We are offering an ideal workspace with fully renovated and air-conditioned premises covering 80 m² on the 3rd floor with elevator access. Option to rent the premises with all furniture for an additional fee. - RENT FOR PREMISES: €1,500 excl. VAT / excl. charges per month - PARKING RENTAL (optional): €70 excl. VAT / excl. charges per month - CHARGES: €200 excl. VAT per month, payable by the tenant - PROPERTY TAX: €180 excl. VAT per month, payable by the tenant - SECURITY DEPOSIT: 3 months' rent excl. VAT / excl. charges, i.e., €4,500 - LEASE: Commercial lease, 3-6-9 years - TAX REGIME: 20% VAT - RENT PAYMENT: Quarterly in advance - INDEXATION: ILAT (Index for Commercial Rents and Activities) - RENTAL FEES: 25% excl. VAT of the annual rent excl. VAT / excl. charges, payable upon lease signing - AVAILABILITY: Immediate Contact: Guillaume GERMAIN - Saint Pierre Transaction
- Balcony
Property Facts
Presented by
LYON 6e BELLECOMBE PROCHE PART DIEU
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