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  • Ground - balmont
  • 2,799 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.97 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £22,306 pa HT-HC £1,859 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Rental Charges:
    £1.51 /sq ft pa £0.13 /sq ft pcm £4,238 pa £353.17 pcm
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in
  • Ground - LOT 11
  • 1,679 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.97 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £13,383 pa HT-HC £1,115 pcm HT-HC
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    £0.88 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £1,472 pa £122.68 pcm
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - balmont 2,799 sq ft 3/6/9 £7.97 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £22,306 pa HT-HC £1,859 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - LOT 11 1,679 sq ft 3/6/9 £7.97 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £13,383 pa HT-HC £1,115 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground - balmont

Size
2,799 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.97 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £22,306 pa HT-HC £1,859 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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-
Available
Now

Ground - LOT 11

Size
1,679 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.97 /sq ft pa HT-HC £0.66 /sq ft pcm HT-HC £13,383 pa HT-HC £1,115 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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-
Available
Now

Ground - balmont

Size 2,799 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.97 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.51 /sq ft pa £0.13 /sq ft pcm £4,238 pa £353.17 pcm
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in

Ground - LOT 11

Size 1,679 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.97 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.88 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £1,472 pa £122.68 pcm
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in

Property Overview

Local d'activité - entrepôt - A louer Lyon 9 Découvrez ces locaux d'activités à louer à Lyon 9, proposés par SLDI Immobilier, idéalement situés à proximité de l'autoroute A6, du Boulevard Périphérique Nord et de la Nationale 6. Avec un accès facile aux transports en commun, ces 416m² divisibles sont parfaits pour les PME, artisans et PMI cherchant un emplacement stratégique. Profitez d'un environnement dynamique et bien desservi pour développer votre activité dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier en pleine expansion, offrant à la fois praticité et visibilité pour votre entreprise. LOT 11 : Bureaux aménagés avec faux plafond, sols PVC, chauffage électrique, éclairage, conjoncteur téléphonique, interphone, sanitaire commun avec WC et lavabo. Eclairage zénithale par skydome EDF eau gaz Accès contrôlé par barrière levante et interphone. Aire de circulation centrale accessible aux camions. Parkings privatifs. Surface RDC : 416 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6,87 m Résistance sol : 1 T/m² Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : entretien porte sectionnelle, entretien toiture, espaces verts, portails

Property Facts

Property Size
4,478 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 40906001

  • Date on Market: 12/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 141 15% HT à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 15 15% HT à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 11 LOT 11 Activités 156 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 11 m²/an HT 15% HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance LOT 11
RDC balmont Activités 260 1er juillet 2026 100 HT/HC/m²/an 19 m²/an HT 15% HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance balmont
Total 416 m²
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